广场摊位租赁合同

广场摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________一、租赁物1.1甲方出租给乙方的摊位位于__________广场，摊位编号为__________，摊位面积约为__________平方米。1.2甲方应保证出租的摊位符合国家相关法律法规的规定，具备安全、卫生等条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。三、租赁费用（1）乙方每月支付租赁费用人民币____元（大写：____________________元整），每季度结算一次。（2）乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁场地，并保证场地恢复原状。四、租赁用途4.1乙方租赁摊位仅限于经营____业务，不得擅自改变经营内容。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物的使用权和所有权，不得在租赁期间将摊位转租给第三方。5.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。5.3甲方有权对乙方经营情况进行监督，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。六、乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期间合法经营，享有自主经营的权利。6.2乙方应按合同约定支付租赁费用，不得拖欠。6.3乙方应爱护租赁场地及公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.4乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的各项管理制度，配合甲方做好安全、卫生等工作。七、违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方未按约定提供合格的租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述摊位的具体位置、面积等信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.租金支付：明确租金的金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。4.租赁用途：乙方应明确租赁摊位的用途，并遵守约定，不得擅自改变。5.权利和义务：双方应明确各自在租赁期间的权利和义务，包括甲方提供合格租赁物、乙方支付租金和爱护租赁场地等。6.违约责任：明确违约责任和违约金的具体数额，以及解决争议的方式。7.争议解决：合同中应规定争议的解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：双方在争议发生后，应通过友好协商，达成一致意见，以和平解决争议。2.诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益等事项达成的协议。2.出租方：指向他人提供租赁物以供使用、收益，并收取租金的一方。3.承租方：指向出租方支付租金，使用、收益租赁物的一方。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。7.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行债务，应向债权人支付的逾期利息或者其他违约金。8.争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划在特定节假日期间举办大型促销活动。补充条款：在合同中增加一条：“若乙方在租赁期间需举办大型促销活动，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交活动方案。经甲方审批同意后，乙方可在规定时间内进行活动，同时需确保活动安全、有序，不影响其他商户正常经营。”2.应用场合：乙方打算在租赁的摊位上安装额外的设施或装饰。补充条款：增加一条：“乙方如需在摊位上安装额外设施或装饰，必须提前向甲方提交书面申请和设计方案。经甲方批准后，乙方方可进行安装，且安装费用由乙方自行承担。”3.应用场合：乙方希望租赁期满后优先续租。补充条款：增加一条：“租赁期满前一个月内，若乙方有意向继续租赁该摊位，且甲方无续租给他人的计划，乙方享有优先续租权。”4.应用场合：乙方担心租赁期间发生不可抗力事件。补充条款：增加一条：“如因不可抗力事件导致乙方无法正常经营，乙方应及时通知甲方，双方协商解决租赁事宜。在不可抗力事件持续期间，乙方可暂时无需支付租金。”合同所需附件列表：1.甲方租赁物所有权证明文件（如房产证