小区开荒合同范本

小区开荒合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区管理委员会

甲方地址：×××市×××街道×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××清洁服务公司

乙方地址：×××市×××街道×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

本合同范本系双方就甲方小区的开荒清洁服务进行合作所签订。甲方作为小区的管理委员会，负责小区的整体管理与维护；乙方作为专业的清洁服务公司，具备丰富的开荒清洁经验。双方基于共同的目标和利益，达成合作共识，甲方委托乙方对小区进行开荒清洁，以提供舒适、干净的生活环境给小区居民。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保服务的质量和进度，同时对于价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面进行了详细规定。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护小区的整洁与和谐。

在本合同范本中，甲方享有要求乙方按照约定提供开荒清洁服务的权利，同时应履行支付服务费用、提供必要协助等义务；乙方应按照约定的标准和服务内容，按时完成开荒清洁工作，并保证服务质量。

本合同范本的价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，都是基于双方充分协商、公平公正的原则所制定，旨在保障双方的合法权益。同时，对于不可抗力等因素，本合同也做出了相应的规定，以减轻因不可抗力导致的损失。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

本合同范本自双方签署之日起生效，对于其他未在本合同中明确规定的事项，双方应遵守相关法律法规和道德规范，诚实守信，共同维护小区的秩序与安宁。

附件：本合同范本一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的小区开荒清洁服务合作，明确双方的权利与义务，确保服务质量，为小区居民提供一个干净、舒适的生活环境。

合同范围包括乙方根据甲方的要求，对小区进行开荒清洁，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、家具电器清洁、窗户清洁等，以及双方在合同中约定的其他相关服务。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××小区管理委员会，是本合同的委托方。

2.乙方：指×××清洁服务公司，是本合同的服务提供方。

3.开荒清洁：指对新装修或长时间未使用的房屋进行彻底清洁，以去除装修留下的灰尘、污渍等。

4.服务质量：指乙方提供开荒清洁服务所达到的质量标准，包括清洁效果、服务态度等。

5.履行期限：指乙方完成开荒清洁服务的期限，具体按照合同约定执行。

6.违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金额。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供开荒清洁服务，并有权对乙方的工作进行监督和检查。

2.甲方应向乙方提供清洁服务的具体要求和标准，以便乙方进行工作。

3.甲方应按照合同约定支付服务费用，并按时提供乙方所需的工作场所和必要的协助。

4.甲方不得干涉乙方的内部管理和经营活动，不得无故拖欠服务费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权要求甲方提供必要的工作条件。

2.乙方应按照约定的标准和服务内容，按时完成开荒清洁工作，并保证服务质量。

3.乙方应遵守甲方的规章制度，不得损害甲方的财产和利益，不得泄露甲方的商业秘密。

4.乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，如发生违法行为，应自行承担相应法律责任。

5.乙方应对其在提供服务过程中知道或应当知道的甲方知识产权予以保密，未经甲方书面同意，不得将甲方的知识产权用于其他目的。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的开荒清洁服务价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），包括但不限于地面清洁、墙面清洁、家具电器清洁、窗户清洁等，以及双方在合同中约定的其他相关服务。

2.甲方应按照合同约定的付款方式，向乙方支付服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应在乙方完成开荒清洁服务后[具体时间]个工作日内，向乙方支付合同约定的服务费用。

4.若甲方逾期支付服务费用，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×千分之[具体数字]的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体时间]个月。

2.乙方应在合同有效期内按照约定的标准和质量完成开荒清洁服务。

3.双方应按照合同约定的时间节点履行各自的义务，如甲方未按时支付服务费用，或乙方未按时完成开荒清洁服务，应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行合同义务的，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约方应支付的金额×违约天数×千分之[具体数字]的违约金。

2.乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方实际损失、甲方为实现债权而支出的费用等。

3.若乙方在提供服务过程中发生安全事故或造成第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

5.一方延迟履行合同义务的，应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。

6.一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：甲方应支付的金额×提前解除天数×千分之[具体数字]的违约金。

7.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在[具体时间]内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后[具体时间]内继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不负违约责任。双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

5.受不可抗力影响的一方应按照双方协商的结果，承担相应的责任和损失。

第八条争议解决

1.在履行本合同过程中，双方应相互理解，友好协商，共同维护合同的履行。

2.任何一方对合同的任何解释或履行有异议时，应首先尝试通过友好协商解决。

3.如果双方在协商过程中无法达成一致意见，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

a)提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；

b)提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；

c)提交双方共同约定的仲裁机构仲裁。

4.双方选择的争议解决方式应在争议发生之日起[具体时间]内确定，否则视为双方同意提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.无论采取何种争议解决方式，双方都应继续履行合同中的其他条款，直到争议得到解决。

6.争议解决过程中，双方应遵守法律法规，不得损害对方的合法权益，不得影响合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、协商和通信，均应采用书面形式，并通过电子邮件、邮寄或直接交付的方式进行。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均需双方书面同意，并以附件形式为本合同的一部分。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方达成书面一致终止合同；

b)合同履行期限届满；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d)一方严重违约，对方书面通知终止合同；

e)法律、法规或政策变化，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方的要求处理后续事宜。双方应对合同终止前的权利义务进行清算，并按照本合同约定的方式支付违约金或赔偿金。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于服务项目、服务