二零二五年度饭店房屋租赁合同范本（含押金退还规定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度饭店房屋租赁合同范本（含押金退还规定）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度饭店房屋租赁合同范本（含押金退还规定）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：________________________1.2房屋面积：________________________平方米1.3房屋结构：________________________1.4房屋用途：________________________1.5房屋现状：________________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：________________________2.2租赁终止日期：________________________2.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元整。3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。4.2押金退还条件：（1）乙方按照本合同约定支付租金及各项费用；（2）乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；（3）乙方结清所有欠甲方款项。4.3押金退还程序：（1）乙方在租赁期满或提前终止租赁关系后，向甲方提出退还押金申请；（2）甲方在收到乙方退还押金申请之日起____日内，对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏或欠款情况；（3）甲方确认无损坏或欠款情况后，将押金退还乙方。第五条房屋及附属设施的使用和维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。5.2乙方在使用房屋及附属设施过程中，如发生损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。5.3租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方擅自提高租金或收取额外费用的，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方退还多收的费用。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担赔偿责任；（3）乙方提前终止租赁关系的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________附件：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所等。二、第三方介入的情形（1）乙方通过第三方中介机构寻找租赁房屋；（2）甲方通过第三方中介机构寻找承租方；（3）第三方担保公司为乙方提供担保服务；（4）第三方律师事务所提供法律咨询或代理服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因未尽到中介义务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的____倍。（2）担保公司：担保公司因未尽到担保义务导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的____%。（3）律师事务所：律师事务所因未尽到代理义务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费的____倍。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）中介机构有权根据甲乙双方的要求，提供房屋租赁信息、市场行情等咨询服务；（2）担保公司有权根据甲乙双方的要求，提供担保服务；（3）律师事务所有权根据甲乙双方的要求，提供法律咨询、代理服务等。4.2第三方义务：（1）中介机构应如实提供房屋租赁信息，不得隐瞒房屋实际情况；（2）担保公司应按照约定履行担保义务，确保甲方权益不受损害；（3）律师事务所应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的法律服务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其责任和义务仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的其他责任和义务无关。5.2第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应由第三方承担相应责任。5.3甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害第三方合法权益。六、第三方介入的程序6.1第三方介入本合同前，应取得甲乙双方的书面同意。6.2第三方介入本合同后，应按照甲乙双方的要求，履行相关义务。6.3第三方介入本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同附件中涉及第三方的相关条款，均适用于第三方介入后的情形。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：提供房屋的详细平面图，包括房间布局、门窗位置、墙体结构等信息。说明：房屋平面图是租赁双方确认房屋结构和面积的依据。2.房屋附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，如家具、电器、装饰品等，并注明新旧程度。说明：附属设施清单是租赁双方确认房屋初始状态的依据。3.房屋权属证明要求：提供甲方房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：房屋权属证明是确保甲方有权出租房屋的依据。4.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：租赁登记备案证明是租赁合同生效的必要条件。7.房屋租赁合同要求：提供本合同的原件，用于租赁双方签订正式合同。说明：房屋租赁合同是租赁双方权利义务的书面约定。8.押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。说明：押金收据是租赁双方确认押金支付情况的依据。9.房屋维修费用清单要求：提供房屋维修费用的详细清单，包括维修项目、费用等。说明：维修费用清单是租赁双方确认维修费用支付情况的依据。10.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，包括房屋及附属设施的状态、损坏情况等。说明：房屋交接清单是租赁双方确认房屋交接状态的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、误工费等。示例：若甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改动房屋结构、损坏房屋及附属设施。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金、赔偿维修费用、恢复房屋原状等。示例：若乙方未