二零二五年度影视基地场地租赁与拍摄协议

二零二五年度影视基地场地租赁与拍摄协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的影视基地场地，乙方有意租赁该场地进行影视拍摄，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______的影视基地场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁该场地用于_______（具体拍摄项目）。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2乙方应按月支付租金，每月租金为_______元，租金总额为_______元。2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、场地使用及维护3.1乙方在使用场地期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变场地用途。3.2乙方应保持场地整洁，爱护场地设施，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责赔偿。3.3乙方在使用场地期间，不得进行任何违法活动，如因乙方原因导致场地被相关部门查处，乙方应承担全部责任。四、拍摄许可及责任4.1乙方在使用场地进行拍摄时，应取得相关拍摄许可，并承担由此产生的法律责任。4.2乙方应确保拍摄活动符合国家法律法规及行业标准，不得侵犯他人合法权益。五、保险及意外事故5.1甲方应依法为场地设施购买保险，并承担相应的保险责任。5.2乙方在使用场地期间，如发生意外事故，乙方应承担相应责任，甲方不承担赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设备租赁方等。二、第三方介入原因及形式（1）为促成合同签订或履行；（2）为提供技术服务或设备租赁；（3）为保证合同履行，提供担保；（4）为解决合同履行中的争议；（5）其他经甲乙双方同意的原因。（1）作为中介方促成合同签订；（2）提供技术服务或设备租赁；（3）提供担保；（4）作为见证人参与合同履行；（5）其他经甲乙双方同意的形式。三、第三方责任及权利3.1第三方在本合同中的责任及权利如下：（1）责任：a.中介方：中介方应保证其提供的媒介服务真实、合法，并对其提供的信息承担相应的责任；b.担保方：担保方应按照合同约定履行担保责任，在乙方违约时，担保方应承担相应的赔偿责任；c.技术服务提供方：技术服务提供方应按照合同约定提供技术服务，确保技术服务质量，并对技术服务质量承担相应责任；d.设备租赁方：设备租赁方应按照合同约定提供设备，确保设备质量，并对设备质量承担相应责任；e.见证人：见证人应如实见证合同履行情况，对见证事项承担相应的法律责任。（2）权利：a.中介方：中介方有权根据合同约定收取中介费用；b.担保方：担保方有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时，要求乙方承担赔偿责任；c.技术服务提供方：技术服务提供方有权要求乙方支付技术服务费用；d.设备租赁方：设备租赁方有权要求乙方支付设备租赁费用；e.见证人：见证人有权要求甲乙双方按照合同约定履行合同义务。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方的责任限额为中介费用的_______倍；（2）担保方：担保方的责任限额为担保金额的_______倍；（3）技术服务提供方：技术服务提供方的责任限额为技术服务费用的_______倍；（4）设备租赁方：设备租赁方的责任限额为设备租赁费用的_______倍；（5）见证人：见证人的责任限额为_______元。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的责任、权利和义务仅限于其在合同中的约定，与甲乙双方的责任、权利和义务无关。5.2第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约赔偿责任。六、第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，原合同约定的权利、义务和责任由变更后的第三方承担；退出后的第三方不再承担原合同约定的权利、义务和责任。七、其他7.1本部分条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。7.2本部分条款如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《影视基地场地租赁合同》正本一份，甲乙双方各执一份。2.《影视基地场地租赁合同》副本一份，用于存档。3.《影视基地场地使用规则》一份，详细说明场地使用相关规定。4.《影视基地场地设施清单》一份，列明场地内所有设施及其使用说明。5.《影视拍摄方案》一份，详细说明拍摄项目的技术要求、人员安排等。6.《影视拍摄许可证》一份，证明拍摄项目已获得相关部门许可。7.《租金支付凭证》一份，作为租金支付的有效凭证。8.《场地设施损坏赔偿清单》一份，记录场地设施损坏情况及赔偿金额。9.《保险合同》一份，证明甲方已为场地设施购买保险。10.《第三方合作协议》一份，详细说明第三方介入合同的相关事宜。附件详细要求和说明：1.《影视基地场地租赁合同》：合同内容包括租赁双方基本信息、租赁场地、租赁期限、租金及支付方式、场地使用及维护、拍摄许可及责任、保险及意外事故、违约责任、争议解决等。2.《影视基地场地使用规则》：规则内容包括场地使用时间、场地使用范围、场地设施使用规定、场地安全规定等。3.《影视基地场地设施清单》：清单内容包括场地内所有设施名称、规格、数量、使用说明等。4.《影视拍摄方案》：方案内容包括拍摄项目的技术要求、拍摄时间、拍摄地点、人员安排、拍摄设备等。5.《影视拍摄许可证》：许可证内容包括拍摄项目名称、拍摄地点、拍摄内容、拍摄时间等。6.《租金支付凭证》：凭证内容包括支付日期、支付金额、收款人信息等。7.《场地设施损坏赔偿清单》：清单内容包括损坏设施名称、损坏情况、赔偿金额等。8.《保险合同》：合同内容包括保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等。9.《第三方合作协议》：协议内容包括第三方介入原因、介入形式、责任、权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方在约定支付租金的日期后一日仍未支付，则构成违约，乙方需支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用场地。责任认定标准：乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。示例：若乙方未经甲方同意，将场地用于非约定的拍摄项目，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。3.违约行为：乙方未按约定维护场地。责任认定标准：乙方在使用场地期间，应保持场地整洁，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应承担赔偿责任。示例：若乙方在使用场地期间，因操作不当导致场地设施损坏，乙方需赔偿损坏设施的费用。4.违约行为：甲方未按约定提供场地。责任认定标准：甲方未按约定提供场地，乙方有权解