三方土地租赁合同范本

三方土地租赁合同范本

本合同由以下三方于2023年12月20日签订：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（担保方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权，乙方有租赁该土地的需求，丙方愿意为乙方提供担保，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置：[具体地址]。

1.2土地面积：[具体面积]平方米。

1.3土地用途：[具体用途]。

1.4土地现状：[具体描述土地现状]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知天数]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：[具体金额]元/平方米/月。

3.2租金总额：[具体金额]元。

3.3支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

3.4甲方指定账户信息：[账户名称]，[开户行]，[账号]。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在[具体天数]日内无息退还押金。

第五条土地交付

5.1甲方应于[具体日期]前将土地交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对土地进行现场验收，并签署土地交付确认书。

第六条土地使用

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方。

6.3乙方应合理使用土地，不得损坏土地及附属设施。

第七条修缮与维护

7.1甲方负责土地及附属设施的日常维护和修缮工作。

7.2乙方在使用过程中发现土地及附属设施损坏的，应及时通知甲方进行修缮。

7.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条土地返还

8.1租赁期满或合同解除，乙方应将土地及附属设施恢复原状后返还甲方。

8.2返还时，双方应共同对土地进行现场验收，并签署土地返还确认书。

第九条违约责任

9.1甲方逾期交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额[具体比例]%的违约金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[具体比例]%的违约金。

9.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同变更与解除

10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

10.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

10.2.3法律规定的其他情形。

第十一条担保条款

11.1丙方为乙方履行本合同提供连带责任保证担保。

11.2保证范围：乙方应支付的租金、违约金、赔偿金等全部债务。

11.3保证期间：自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同义务之日止。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

12.2因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应协商解决。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式[具体份数]份，甲乙丙三方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

乙