附负担抚养义务房产赠与合同范本

附负担抚养义务房产赠与合同范本

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：______________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：______________________________

鉴于甲方为乙方之父（或母），出于对乙方的关爱与支持，甲方决定将其名下房产赠与乙方，并附加抚养义务。为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条赠与房产

1.1甲方同意将其名下位于_________________________的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。

1.2赠与房产的具体信息如下：

1.2.1房屋所有权证号：_______________________

1.2.2房屋坐落：___________________________

1.2.3房屋建筑面积：_______________________

1.2.4房屋用途：___________________________

1.2.5房屋结构：___________________________

1.2.6房屋现状：___________________________

1.2.7其他相关情况：________________________

1.3甲方保证赠与房产为其合法所有，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与房产给乙方的条件是乙方必须履行对甲方的抚养义务。

2.2乙方应保证甲方的日常生活需要，包括但不限于食物、衣物、住所、医疗等。

2.3乙方应尊重甲方的生活习惯和意愿，不得强迫甲方改变其生活方式。

2.4乙方应保证甲方的精神健康和情感需求得到满足，不得对甲方进行精神虐待或忽视。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本合同生效之日起三十日内，将赠与房产的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理赠与房产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

3.3因办理过户手续所产生的费用由乙方承担。

第四条赠与房产的税费

4.1因赠与房产所产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。

4.2乙方应在办理过户手续时，按照国家相关规定缴纳上述税费。

第五条赠与房产的维护和修缮

5.1乙方应对赠与房产进行妥善维护和修缮，保证房产的安全和使用功能。

5.2若赠与房产需要进行重大修缮或改造，乙方应事先征得甲方的同意，并承担相应的费用。

第六条赠与房产的处分限制

6.1乙方在赠与房产过户后，未经甲方书面同意，不得将赠与房产转让、抵押或出租。

6.2若乙方违反上述规定，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还赠与房产。

第七条赠与房产的继承

7.1若乙方先于甲方去世，赠与房产应由甲方继承。

7.2若甲方先于乙方去世，赠与房产应由乙方继承。

第八条抚养义务的履行

8.1乙方应自本合同生效之日起，开始履行对甲方的抚养义务。

8.2乙方应定期向甲方支付生活费，具体金额由双方协商确定，并可根据实际情况进行调整。

8.3乙方应保证甲方的医疗需求得到满足，包括但不限于定期体检、疾病治疗等。

8.4若甲方生活不能自理，乙方应提供必要的护理服务或安排专业护理人员。

第九条抚养义务的监督

9.1甲方有权监督乙方履行抚养义务的情况。

9.2若乙方未能履行抚养义务，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。

9.3若乙方连续三个月未能履行抚养义务，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还赠与房产。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.3若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____