房屋换瓦协议书范本

房屋换瓦协议书范本

甲方（房屋所有者）：（此处填写甲方全名）

身份证号码：（此处填写甲方身份证号码）

联系电话：（此处填写甲方联系电话）

通讯地址：（此处填写甲方通讯地址）

乙方（施工方）：（此处填写乙方全名或公司名称）

统一社会信用代码/身份证号码：（此处填写乙方统一社会信用代码或身份证号码）

联系电话：（此处填写乙方联系电话）

通讯地址：（此处填写乙方通讯地址）

鉴于甲方是位于（此处填写房屋具体地址）的房屋所有者，乙方是具有合法资质的施工企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋换瓦工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：房屋换瓦工程。

1.2工程地点：（此处填写房屋具体地址）。

1.3工程内容：包括但不限于拆除旧瓦、安装新瓦、防水处理等。

1.4工程期限：自（此处填写开工日期）起至（此处填写竣工日期）止。

1.5工程质量标准：按照国家及地方相关建筑施工标准执行。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（此处填写金额）元整（￥（此处填写金额）元）。

2.2支付方式如下：

2.2.1合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款，即人民币（此处填写金额）元整（￥（此处填写金额）元）。

2.2.2工程完成50%后，甲方支付乙方工程总价款的30%，即人民币（此处填写金额）元整（￥（此处填写金额）元）。

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的35%，即人民币（此处填写金额）元整（￥（此处填写金额）元）。

2.2.4剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方支付乙方剩余的工程款，即人民币（此处填写金额）元整（￥（此处填写金额）元）。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督和检查。

3.2甲方应按照合同约定及时支付工程款。

3.3甲方应提供施工所需的水源、电源等便利条件。

3.4甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

3.5甲方应保证施工期间房屋内无贵重物品，如有损失，甲方自行负责。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定收取工程款。

4.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准完成施工。

4.3乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4.4乙方应保证施工期间不损坏甲方房屋的其他部分，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.5乙方应保证施工期间不影响周围居民的正常生活，如有投诉，乙方应负责协调解决。

第五条工程变更

5.1施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前书面通知乙方，并双方协商一致后签订补充协议。

5.2工程变更导致的工程量增加或减少，双方应根据实际情况协商确定新的工程价款。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

6.2甲方应在收到通知后五个工作日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。

6.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第七条质量保证

7.1乙方应保证工程质量，自工程竣工验收合格之日起一年内，如出现质量问题，乙方应负责无偿维修。

7.2因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的全部责任和费用。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

8.2如乙方未按合同约定完成施工，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

8.3任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同