个人房屋带车库买卖协议书

个人房屋带车库买卖协议书第一章合同基本信息1.1合同编号___________1.2合同签订日期___________1.3甲方信息1.3.1甲方名称：___________1.3.2甲方地址：___________1.3.3甲方联系人：___________1.3.4甲方联系方式：___________1.4乙方信息1.4.1乙方名称：___________1.4.2乙方地址：___________1.4.3乙方联系人：___________1.4.4乙方联系方式：___________第二章房屋及车库基本情况2.1房屋信息2.1.1房屋坐落地址：___________2.1.2房屋产权证号：___________2.1.3房屋建筑面积：___________2.1.4房屋结构：___________2.1.5房屋用途：___________2.2车库信息2.2.1车库坐落地址：___________2.2.2车库产权证号：___________2.2.3车库建筑面积：___________2.2.4车库结构：___________2.2.5车库用途：___________第三章房屋及车库买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋买卖总价款：___________3.1.2车库买卖总价款：___________3.1.3总计总价款：___________3.2支付方式3.2.1首付款：3.2.1.1首付款金额：___________3.2.1.2首付款支付时间：___________3.2.1.3首付款支付方式：___________3.2.2尾款：3.2.2.1尾款金额：___________3.2.2.2尾款支付时间：___________3.2.2.3尾款支付方式：___________第四章交房及验收4.1交房时间4.1.1房屋及车库交付时间：___________4.1.2交房条件：___________4.2验收标准4.2.1房屋及车库应达到的标准：___________4.2.2验收程序：___________4.2.3验收不合格的处理：___________第五章附属设施及权利义务5.1附属设施5.1.1房屋及车库附属设施清单：___________5.1.2附属设施的使用权及维护责任：___________5.2权利义务5.2.1甲方权利：___________5.2.2甲方义务：___________5.2.3乙方权利：___________5.2.4乙方义务：___________第六章产权转移与登记6.1产权转移6.1.1甲方应于合同签订之日起______日内，将房屋及车库的产权证及相关证明文件移交给乙方。6.1.2甲方保证房屋及车库产权清晰，无任何权属纠纷。6.2登记手续6.2.1乙方应在收到房屋及车库产权证后______日内，办理房屋及车库的产权过户登记手续。6.2.2双方应共同协助办理过户登记手续，所需费用由双方各自承担。6.3权利瑕疵保证6.3.1甲方保证房屋及车库在过户登记前不存在任何权利瑕疵，包括但不限于租赁、抵押、查封等。6.3.2如因甲方原因导致乙方在过户登记后出现权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。第七章履约保证金7.1保证金缴纳7.1.1乙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付履约保证金，金额为_______元。7.1.2保证金应采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：___________7.2保证金用途7.2.1保证金用于保证合同双方按照约定履行合同义务。7.2.2合同履行完毕后，保证金无息退还乙方。7.3保证金退还7.3.1乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在______日内退还保证金。7.3.2如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应部分的保证金作为违约金。第八章附属设施使用与维护8.1使用规则8.1.1乙方在使用房屋及车库附属设施时，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。8.1.2乙方不得擅自改变附属设施的结构和功能。8.2维护责任8.2.1房屋及车库的日常维护保养由乙方负责。8.2.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。8.3附属设施变更8.3.1如因城市规划、建筑设计等原因需要变更附属设施，双方应协商一致，并按照相关法律法规办理变更手续。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间交付房屋及车库的，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。9.1.2甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付房款或保证金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。9.2.2乙方擅自改变房屋及车库用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕，合同终止。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致，可以终止合同。第十一章附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二章合同附件12.1本合同附件包括但不限于以下内容：12.1.1房屋及车库产权证复印件12.1.2房屋及车库测绘报告12.1.3附属设施清单12.1.4双方协商的其他文件12.2所附文件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1本合同由甲乙双方于______年______月______日签订。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_