全新房地产中介佣金协议年

全新房地产中介佣金协议年第一章合同订立1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同双方信息1.3.1甲方（房地产中介方）：公司名称：法定代表人：联系方式：通讯地址：1.3.2乙方（委托方）：公司名称（如有）：法定代表人（如有）：联系方式：通讯地址：1.4合同签订地点_______1.5合同有效期1.5.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.5.2合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章佣金支付2.1佣金比例2.1.1乙方委托甲方代理其房地产（以下简称“该房地产”）的买卖、租赁事宜，甲方将按照以下比例收取佣金：买卖代理：成交金额的____%；租赁代理：月租金的____%。2.1.2上述佣金比例适用于该房地产的首次交易，如后续有再次交易，佣金比例将根据市场情况及双方协商结果进行调整。2.2佣金支付方式2.2.1佣金支付方式为一次性支付。2.2.2甲方应在完成该房地产的买卖或租赁手续后____个工作日内，向乙方开具正式的佣金发票。2.2.3乙方应在收到甲方开具的佣金发票后____个工作日内，将佣金支付至甲方指定的账户。2.3佣金支付条件2.3.1佣金支付条件为该房地产的买卖或租赁合同已经签订，且交易款项已全部支付完毕。2.3.2甲方应提供相关交易凭证，证明交易已完成。第三章房地产信息提供3.1房地产信息真实性3.1.1乙方保证所提供关于该房地产的信息真实、准确、完整。3.1.2如因乙方提供的信息不准确导致交易出现纠纷，乙方应承担全部责任。3.2甲方权利3.2.1甲方有权要求乙方提供关于该房地产的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋状况报告等。3.2.2甲方有权对乙方提供的房地产信息进行核实。第四章代理服务内容4.1代理服务范围4.1.1甲方应负责该房地产的市场调研、宣传推广、客户接待、谈判协调等工作。4.1.2甲方应按照乙方的意愿和要求，尽力促成该房地产的交易。4.2代理服务期限4.2.1甲方应在合同有效期内，持续提供代理服务。4.2.2甲方不得在未完成代理服务的情况下，擅自终止服务。4.3保密义务4.3.1甲方对在代理过程中知悉的乙方商业秘密负有保密义务。4.3.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方商业秘密。第五章合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。5.1.2如一方违约，守约方有权解除本合同。5.2合同终止条件5.2.1合同到期自然终止。5.2.2在合同有效期内，如乙方已找到合适的买家或承租人，且双方已签订相关合同，甲方应终止代理服务。5.3解除或终止后的处理5.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。5.3.2甲方应退还乙方已支付的佣金中未产生服务部分的费用。5.3.3双方应相互提供必要的协助，以完成合同解除或终止后的相关事宜。第六章佣金结算与税务6.1佣金结算6.1.1佣金结算应以实际成交金额或租赁月租金为准。6.1.2甲方应在佣金结算时，向乙方提供详细的佣金计算依据和发票。6.2税务处理6.2.1甲方应按照国家相关税务规定，依法纳税。6.2.2乙方应配合甲方提供必要的税务信息，以协助甲方完成税务申报。6.3佣金退还6.3.1如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的佣金。6.3.2佣金退还应按照双方协商的金额和方式执行。第七章保密条款7.1保密信息7.1.1在合同履行期间，双方均应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。7.1.2保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、市场分析等。7.2保密义务7.2.1双方均不得泄露、使用或允许他人使用保密信息，除非得到对方书面同意或法律规定。7.3保密期限7.3.1本合同项下的保密义务，自合同签订之日起至合同终止后____年止。第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法协商一致，可暂停或终止合同。8.3不可抗力责任的免除8.3.1发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。第九章合同的转让与转委托9.1合同转让9.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。9.2转委托9.2.1甲方在合同履行过程中，如需委托第三方提供服务，应征得乙方同意，并保证第三方具备相应的资质和能力。9.3转让与转委托的通知9.3.1一方进行合同转让或转委托时，应提前____个工作日书面通知对方。第十章合同的补充与附件10.1补充条款10.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附件10.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于：房地产详细信息；代理服务计划；双方协商的其他事项。第十一章合同的生效与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。11.2合同解除11.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定，办理合同解除手续。11.3.2合同解除后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同解除后的相关事宜。第十二章合同的终止12.1合同终止12.1.1合同终止是指合同约定的权利义务关系结束。12.1.2合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。12.2合同终止后的义务12.2.1合同终止后，双方应继续履行合同终止前尚未履行的义务。12.2.2双方应相互提供必要的协助，以保证合同终止后的权益得到保障。第十三章合同的其他条款13.1合同语言的适用13.1.1本合同以中文书面形式签订，中文文本为最终解释文件。13.2合同的解释13.2.1如对本合同内容有争议，应首先通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3合同的修改13.3.1本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。