2025年度集资房买卖合同电子签名示范文本

2025年度集资房买卖合同电子签名示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：姓名：________________住址：________________乙方（买受人）：姓名：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于________________房产，建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米，土地使用年限为________________，现将该房产出售给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产坐落：________________2.房产面积：建筑面积________________平方米，土地面积________________平方米。3.房产结构：________________4.房产用途：________________5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，无任何权利瑕疵。二、房产转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。2.支付方式：（1）乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。（2）甲方在收到定金后__个工作日内，向乙方出具收据。（3）乙方应在__年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。（4）支付方式：________________三、交付及使用1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房产交付给乙方。2.乙方在收到房产后，应立即对房产进行验收，并在__个工作日内向甲方提出书面验收报告。3.乙方在验收合格后，有权使用该房产。四、税费承担1.甲方应承担房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。2.乙方应承担房产转让后产生的税费，包括但不限于房产税、物业费等。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__%。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__%。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________电子签名：甲方（出卖人）电子签名：________________乙方（买受人）电子签名：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出卖人）和乙方（买受人）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其在合同履行过程中提供相关服务或协助。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在签订本合同时，可约定第三方介入，以保障合同履行过程中的公正、透明和合法性。2.第三方介入可提供专业意见，协助解决合同履行过程中的争议。三、第三方介入的范围1.中介机构：协助甲方和乙方进行房产交易，包括但不限于寻找潜在买家、洽谈交易条件、办理过户手续等。3.律师事务所：提供法律咨询，协助甲方和乙方办理相关法律手续。4.公证机构：对合同签订、房产过户等环节进行公证，确保合同的真实性和合法性。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同转让价格的__%。五、第三方责权利划分1.权利：（1）第三方有权根据合同约定和自身职责，提供专业意见和协助。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方进行监督和指导。2.义务：（1）第三方应按照合同约定和自身职责，提供真实、准确、全面的服务。（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方在签订本合同时，可约定第三方介入，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定，并接受甲方和乙方的监督。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定分担。2.甲方和乙方应在合同中明确第三方费用的计算方式和支付时间。八、第三方介入的终止1.甲方和乙方可随时终止第三方介入，但应提前__个工作日通知第三方。2.第三方在合同终止后，应将已办理的手续和资料移交给甲方和乙方。九、第三方介入的争议解决1.甲方和乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲方和乙方之间的权利义务。2.本合同中关于第三方介入的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：证明甲方对该房产拥有完全所有权的有效证件。2.土地证复印件：证明甲方对该房产所占用土地的使用权的有效证件。3.房产评估报告：由评估机构出具的，对房产价值进行评估的报告。4.房产交易税费缴纳凭证：证明甲方已缴纳房产交易过程中产生的相关税费。5.房产买卖合同：甲方与乙方签订的房产买卖合同正本。6.付款凭证：证明乙方已向甲方支付房款的凭证。7.验收报告：乙方对房产进行验收后出具的书面报告。8.第三方协议：甲方与第三方签订的关于第三方介入的协议。9.其他相关文件：与房产交易相关的其他文件。附件详细要求和说明：1.房产证复印件：需清晰、完整，且加盖甲方印章。2.土地证复印件：需清晰、完整，且加盖甲方印章。3.房产评估报告：需由具有资质的评估机构出具，并加盖公章。4.房产交易税费缴纳凭证：需加盖税务部门印章。5.房产买卖合同：需双方签字（或盖章），并加盖公章。6.付款凭证：需加盖银行印章或提供银行出具的电子转账凭证。7.验收报告：需由乙方签字（或盖章），并加盖公章。8.第三方协议：需双方签字（或盖章），并加盖公章。9.其他相关文件：需符合国家法律法规和行业规范。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__%。（2）提供虚假房产信息的，应承担相应的赔偿责任。（3）未按约定时间办理过户手续的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按合同约定时间交付房产，逾期__个工作日，应向乙方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__%。（2）拒绝接受房产的，应承担相应的赔偿责任。（3）未按约定时间办理过户手续的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未按合同约定时间支付房款，逾期__个工作日，应向甲方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供专业服务的