2025年度现代办公租赁保证金及商务配套服务合同

2025年度现代办公租赁保证金及商务配套服务合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金及服务内容1.保证金金额及用途甲方需向乙方支付保证金人民币______元，用于保障乙方提供商务配套服务的质量和履行合同义务。保证金在合同履行完毕且无违约行为后，无息退还甲方。2.商务配套服务内容a.办公场所租赁；b.办公设施配置；c.网络通讯服务；d.清洁、安保、维修等后勤保障服务。二、租赁期限及费用1.租赁期限甲方租赁乙方办公场所的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁费用甲方需按月支付租金，租金标准为人民币______元/月。租金支付方式为______（如：每月前5个工作日支付）。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将办公场所交付给甲方。2.交房地点乙方将办公场所交付至甲方指定的地址：______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任a.甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金；b.甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任a.乙方未按时交付办公场所，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金；b.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商务配套服务进行监督和检查，确保服务符合合同约定。有权在服务过程中提出合理的要求和改进建议。义务：按照合同约定支付保证金和服务费用。保持租赁场所的合理使用，不得用于违法活动。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变租赁场所的使用性质。如因甲方违反合同约定导致乙方损失，有权要求甲方赔偿。义务：按照合同约定提供高质量的商务配套服务。定期检查租赁场所的设施设备，确保其正常运行。六、服务验收与反馈1.服务验收甲方应在服务提供后______个工作日内进行验收，验收方式为______（如：现场检查、提供报告等）。2.服务反馈如甲方对服务有任何不满意之处，应在验收后______个工作日内向乙方提出书面反馈，乙方应在接到反馈后______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.保证金支付甲方应在合同签订后______个工作日内支付保证金，金额为人民币______元。2.服务费用支付甲方应根据服务内容和期限，按月或季度支付服务费用，具体支付方式和金额由双方另行约定。3.保证金退还在合同期满且无违约行为的情况下，乙方应在______个工作日内退还甲方保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供服务或服务不符合合同要求，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方提供的商务配套服务导致甲方损失，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于办公场所布局、服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日