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文档简介

2025年住宅合作开发协议书规范文本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有____平方米的土地使用权，乙方具备房地产开发资质，双方有意就甲方土地进行合作开发，特此签订本协议书。一、合作项目概述1.1项目名称：____住宅小区项目1.2项目位置：____市____区____街道____号1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米1.4项目性质：住宅及配套设施二、合作开发原则2.1甲方负责提供土地，乙方负责投资开发。2.2双方按照____%的比例分享项目利润。2.3双方按照国家法律法规和行业规范进行合作开发。三、合作开发期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。3.2在合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订补充协议。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方负责办理土地使用权证等相关手续。（2）甲方负责协调项目所在地的相关政府部门，为项目开发提供必要的支持。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务：（1）乙方负责筹集项目所需资金，并按照约定时间支付给甲方。（2）乙方负责项目的策划、设计、施工、销售等工作。（3）乙方应按照国家法律法规和行业规范进行项目开发，确保项目质量。五、项目收益分配5.1项目收益按照以下方式分配：（1）项目销售收入扣除成本后的利润，按照____%的比例分配给甲方。（2）项目利润扣除甲方分配后，剩余部分按照____%的比例分配给乙方。5.2双方应在项目销售完成后____个工作日内进行收益分配。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能继续进行，应承担违约责任。6.2违约方应向守约方支付____万元的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年

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