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文档简介

2025年不动产权变动合同样本甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其不动产权益转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条不动产基本情况1.1不动产坐落：【具体地址】1.2不动产性质：【房屋性质，如住宅、商业、办公等】1.3不动产面积：【房屋面积】1.4不动产所有权证号：【所有权证号】1.5不动产现状：【房屋现状描述】第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述不动产的全部权益转让给乙方，转让价格为人民币【转让价格】元（大写：2.2乙方应按照以下方式支付转让款：（1）签订本合同后【支付时间】日内，乙方支付转让总价款的【支付比例】%作为首付款；（2）剩余的转让总价款【支付时间】日内，乙方支付给甲方。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证其有权转让上述不动产，并保证该不动产不存在任何权利瑕疵；（2）甲方应在转让过程中提供必要的文件和资料，以便乙方办理过户手续；（3）甲方应保证在转让过程中不干涉乙方的正常使用和管理。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定的价格和期限支付转让款；（2）乙方应按照甲方提供的文件和资料办理过户手续；（3）乙方在取得不动产所有权后，应按照相关法律法规和本合同约定使用和管理该不动产。第四条过户手续4.1甲方应协助乙方办理不动产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料、证明等。4.2乙方应在办理过户手续时，按照相关法律法规的规定支付相应的税费。4.3甲方应在过户手续完成后，将不动产所有权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让总价款的【违约金比例】%。5.2甲方违反本合同第一条的约定，导致乙方无法取得不动产所有权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：【甲方全称】签字/盖章：

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