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文档简介

2025年优化房屋租赁合同指南一、前言随着我国经济的快速发展，房屋租赁市场日益活跃，房屋租赁合同在维护租赁双方权益方面发挥着重要作用。为了进一步规范房屋租赁市场，优化房屋租赁合同，保障租赁双方的合法权益，特制定本指南。二、编制原则1.合法性：遵循我国相关法律法规，确保合同内容的合法性。2.公平性：平衡租赁双方的权益，确保合同内容的公平性。3.明确性：明确合同条款，避免产生纠纷。三、合同结构3.合同双方：甲方（出租方）、乙方（承租方）4.合同正文四、合同正文1.房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权情况：____1.4房屋设施及附属设施：____2.租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期满后，乙方需在租赁期满前____个月通知甲方是否续租。3.租金及支付方式3.1租金：每月人民币____元。3.2支付方式：乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.保证金4.1保证金：人民币____元。4.2保证金支付：乙方在签订合同之日支付。4.3保证金退还：租赁期满后，乙方按照合同约定退还房屋，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金在____个工作日内退还乙方。5.房屋使用及维修5.1乙方按照合同约定合理使用房屋，不得损坏房屋设施及附属设施。5.2房屋及设施维修责任：甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，乙方负责日常维护及小修小补。6.房屋交付及验收6.1甲方在合同生效后____个工作日内将房屋交付乙方。6.2乙方在收到房屋后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。7.违约责任7.1甲方违约：甲方未能按照合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约：乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3合同未尽事宜，可由双方协商补充。五、合同签订1.本合同由甲乙双方在____年____月____日签订。2.甲乙双方签字（或盖章）后，合同生效。六、附件1.房屋产权证明2.房屋设施清单3.其他相关证明材料甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签订日期：____年____月____日七、注意事项2.在签订合同前，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保双方权益。3.合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，共同维护租赁市场的健康发展。八、总结如下本指南旨在为房屋租

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