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文档简介

2025年北京市购房协议示范文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方一事，达成如下购房协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋性质：____1.4房屋产权：____1.5房屋面积：____1.6房屋配套设施：____二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）剩余房款，乙方应按照以下方式支付：1）乙方应在____年____月____日前，向甲方支付房屋总价款的____%。2）乙方应在____年____月____日前，向甲方支付房屋总价款的____%。3）乙方应在____年____月____日前，向甲方支付房屋总价款的____%。2.3乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，乙方应支付逾期款项的____%作为滞纳金，逾期超过____日的，甲方有权解除本协议。三、房屋交付及验收3.1甲方应保证所售房屋符合国家有关质量标准，并按照约定时间将房屋交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的质量、配套设施等，确认无异议后进行验收。3.3乙方验收合格后，甲方应向乙方交付房屋钥匙及相关资料。四、房屋产权过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋产权过户手续。4.3产权过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：1）甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为违约金。2）甲方提供的房屋不符合质量标准的，乙方有权要求甲方进行修复或退还已支付房款。3）甲方未能协助乙方办理产权过户手续的，每逾期一日，甲方应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为违约金。5.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：1）乙方未能按约定时间支付房款的，每逾期一日，乙方应支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为滞纳金。2）乙方验收不合格的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签

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