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文档简介

2025年住房按揭借款合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____第一条合同主体一、甲方为具有合法贷款资质的金融机构，乙方为具有完全民事行为能力的自然人。二、甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买住房所需向甲方申请按揭贷款事宜，达成如下协议：第二条贷款金额及期限一、乙方申请的按揭贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。二、贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条贷款利率一、贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。二、如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲乙双方按照调整后的利率执行。第四条贷款用途乙方贷款用于购买位于____的住房，房产证号为____。第五条贷款还款方式一、乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。二、乙方应按约定的还款日期，将每月还款金额支付至甲方指定的账户。第六条贷款担保一、乙方以其购买的住房作为抵押物，向甲方提供抵押担保。二、乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。第七条贷款发放及划拨一、甲方在审核乙方提供的资料无误后，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。二、乙方在收到贷款后，应按照约定用途使用贷款，并将购房款支付给售房单位。第八条贷款逾期及罚息一、如乙方未按约定日期偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收罚息。二、乙方逾期还款超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方一次性偿还全部贷款本息。第九条贷款提前还款一、乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息。二、乙方提前还款应提前____个工作日向甲方提出申请，并按照甲方要求支付提前还款费用。第十条贷款合同变更一、甲乙双方同意，如遇特殊情况，可协商变更本合同的相关条款。二、变更合同应书面签订，经甲乙双方签字盖章后生效。第十一条贷款合同解除一、在贷款期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。二、乙方在贷款期限内，如发生重大疾病、意外伤害等特殊情况，无法继续履行还款义务，乙方有权申请解除本合同。第十二条法律适用及争议解决一、本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。二、如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。三、本合同未尽事宜，可由

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