租客租赁合同范本

租客租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁的公司，拥有丰富的房源和专业的团队。公司地址位于中国某市某区某街道，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供专业租赁服务的公司，拥有多年的租赁经验，业务范围广泛。公司地址位于中国某市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：139xxxx5689，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用，乙方则按照约定的租金和租赁期限支付租金给甲方。双方希望通过此次合作，实现资源共享、互利共赢。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、公正、透明的租赁环境。在签订本合同时，双方应仔细阅读合同条款，确认无异议后签字盖章。任何一方在签订合同后提出异议，均视为违约。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订，不代表甲方对乙方提供的服务质量进行保证，乙方应保证提供的服务质量符合双方约定。如乙方提供的服务质量出现问题，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

本合同的签订，不代表甲方对乙方租赁的房产进行任何形式的担保，乙方应自行承担房产租赁过程中可能出现的风险。如房产出现损失或损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

双方应共同努力，维护租赁关系的稳定。在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得将租赁房产转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释和执行应遵循合同的约定，如有争议，应首先通过友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房产租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于房产的租赁、租金支付、维修责任、转租规定等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指拥有房产并将其出租给乙方的个人或单位。

2.乙方：指承租甲方房产并支付租金的个人或单位。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房产租赁费用。

4.租赁期限：指甲方将房产出租给乙方使用的具体时间范围。

5.违约金：指一方未能履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产的真实性，确保房产符合租赁合同的约定。

2.甲方应协助乙方办理租赁所需的各项手续，并提供必要的文件。

3.甲方在租赁期限内享有房产所有权，并有权监督乙方的使用情况。

4.甲方有权收取租金，并要求乙方按照约定支付租金。

5.甲方应承担房产租赁期间产生的税费和其他费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房产，并享有租赁物的使用权。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时交付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责维护和保养租赁物。

4.乙方不得擅自转租或转让租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.乙方应承担租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。

甲乙双方的权利和义务是相互关联的，双方应共同努力，维护租赁关系的稳定。任何一方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将位于_______的房产出租给乙方，租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为押一付三。

2.租金支付时间：乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式支付租金。

4.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应支付给甲方违约金，违约金金额为逾期租金的__%。

5.价格调整：合同期满后，如乙方继续租赁，租金价格可由双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期限：租赁期限为____个月，自合同生效之日起计算。

3.提前终止合同：甲乙双方提前终止合同的，应提前____天书面通知对方。

4.续约：合同期满后，如乙方需继续租赁，应于合同期满前____天书面通知甲方，双方可签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能按照合同约定提供房产或未能履行其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的__%。

2.乙方违约：乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行其他义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的__%。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应支付给甲方违约金，违约金金额为逾期租金的__%。

4.擅自转租：乙方擅自转租房产的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的__%。

5.损害赔偿：乙方使用房产过程中造成房产损失或损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

6.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

7.其他违约情形：甲乙双方如存在其他违约情形，应根据实际情况承担相应的违约责任。

双方应充分理解合同中的违约责任条款，确保各自履行合同义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的违约金。违约金的支付不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.责任免除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于承担违约责任。

3.不可抗力后果：一旦不可抗力事件结束，双方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并根据实际情况分担或免除相应的责任。

4.不可抗力证明：一方因不可抗力事件主张免责的，应承担证明不可抗力事件发生的责任。如对方对不可抗力事件的性质或后果有异议，双方可共同委托第三方机构进行评估。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应本着公平、公正、公开的原则，共同协商解决争议。

2.调解解决：如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院申请调解。调解过程中，双方应积极配合法院的工作，诚实守信，如实陈述事实。

3.仲裁解决：如调解无效，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

4.诉讼解决：如双方未能达成仲裁协议，或仲裁裁决被法院依法撤销，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼费用：诉讼过程中，各方应承担自己的诉讼费用。如有仲裁费用，仲裁委员会根据实际情况确定。

6.foreignentities：IfeitherpartyisanentityincorporatedorestablishedoutsidethePeople'sRepublicofChina,thelawsofthePeople'sRepublicofChinashallapplytothisContractandanydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisContractshallberesolvedinaccordancewiththelawsofthePeople'sRepublicofChina.

双方应充分理解合同中的争议解决条款，共同努力维护合同的履行。如发生争议，双方应尽快采取合适的方式解决，以减少不必要的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可采用邮件、快递、传真等方式，并以书面形式确认。

2.合同变更：甲乙双方同意，除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更合同内容。如双方确需变更合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相交接租赁物。

4.合同解除：如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。双方同意，合同解除后，双方的权利和义务终止，但解除前的违约责任仍需承担。

5.继承与转让：合同有效期内，甲乙双方的合法权益不得转让给第三方。如甲乙一方发生继承或转让，合同对受让人或继承人继续有效。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于房产证、租赁合同、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。

2.补充协议：甲乙双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应遵循本合同的原则，经双方签字盖章后生效。

3.合同解除或终止：如本合同被解除或终止，除本合