冷库土建合同范本

冷库土建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××冷库建设有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系电话：×××××××××；

电子邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××建筑工程有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系电话：×××××××××；

电子邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行冷库土建工程的相关事宜达成一致，签订本合同。双方确认，本合同的目的在于确保甲乙双方在冷库土建工程中的权益，明确双方的权利和义务，确保工程质量和进度。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.甲方为满足业务发展需求，计划建设一座冷库，需委托乙方进行土建工程；

2.乙方具备相关的土建工程资质和经验，有能力完成甲方所需的冷库土建工程；

3.双方就工程的质量、进度、价格等方面进行了充分的沟通和协商，形成了本合同的条款。

甲方委托乙方进行冷库土建工程，乙方同意接受委托并按照甲方的要求完成工程。本合同内容包括但不限于土建施工、设备安装、调试、验收等环节。双方确认，本合同的签订有利于双方在工程过程中的合作，确保工程顺利进行。

为明确双方在履行合同过程中产生的权利和义务，甲乙双方特制定本合同。以下为本合同的主要条款：

1.工程质量：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合甲方的需求。

2.工程进度：乙方应按照双方约定的时间表完成工程的各个阶段，如有延迟，应承担相应的违约责任。

3.价格与支付条件：本合同的价格为××万元（大写：人民币××万元整），乙方开具正规发票。甲方在工程验收合格后支付乙方合同价的80%，剩余20%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下支付给乙方。

4.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，工程验收合格后结束。

5.违约责任：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

6.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决，根据实际情况调整工程进度和价格。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××冷库建设有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××建筑工程有限公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在冷库土建工程中的权利和义务，确保工程质量、进度和投资回报。合同范围包括但不限于：土建施工、设备安装、调试、验收等环节。

第二条定义

1.冷库土建工程：指按照甲方需求进行的建设项目，包括土建施工、设备安装等。

2.甲方：指×××冷库建设有限公司，以下简称“甲方”；

3.乙方：指×××建筑工程有限公司，以下简称“乙方”；

4.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准进行检验，确认工程质量符合要求的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的质量、进度完成冷库土建工程。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。

3.甲方应按照约定的时间支付工程款项，配合乙方完成工程。

4.甲方应提供施工所需的相关证件和资料，确保工程顺利进行。

5.甲方应在合同约定的期限内完成工程验收，支付剩余款项。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间支付工程款项。

2.乙方有权对施工过程中的变更事项要求甲方协商解决。

3.乙方应按照约定的质量、进度完成冷库土建工程。

4.乙方应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。

5.乙方应保证工程的质量和安全，承担工程质量问题的修复责任。

6.乙方应在合同约定的期限内完成工程的调试和验收。

双方确认，本合同的签订有利于双方在工程过程中的合作，确保工程顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同的价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应开具正规发票。甲方在工程验收合格后支付乙方合同价的80%，剩余20%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下支付给乙方。支付方式为银行转账，支付时间为验收合格后七个工作日内。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程验收合格后结束。乙方应按照双方约定的时间表完成工程的各个阶段，如有延迟，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.乙方未按照约定的质量、进度完成工程的，甲方有权要求乙方在规定的时间内进行整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的5%。

2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，乙方有权要求甲方在规定的时间内支付，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

3.因不可抗力导致工程无法正常进行的，双方应协商解决，根据实际情况调整工程进度和价格。

4.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

5.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他客观障碍。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应友好协商，根据实际情况决定合同的继续履行、变更或解除。

5.因不可抗力事件导致的合同履行障碍，双方互不承担违约责任。但对方应承担因不可抗力事件导致的额外费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择如下争议解决方式：

a)提交×××仲裁委员会仲裁；

b)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守争议解决过程中双方达成的任何书面协议，并接受相应的裁决结果。

4.无论争议解决结果如何，双方均应继续履行本合同的剩余条款，除非争议解决结果另有规定。

5.双方同意，争议解决过程中所涉及的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费等）由败诉方承担。如双方协商一致，也可由其他方式分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在工程验收合格后自然终止。

4.合同解除：在合同有效期内，除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事宜。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向