和政府租地合同范本

和政府租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国XX政府”，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XX，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX发展有限公司”，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XX，联系方式

合同简介：

甲方作为政府机构，拥有XX地块的出让权。乙方作为一家具有发展潜力的企业，希望承租该地块进行项目开发。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，共同推动项目的顺利进行。

本合同的签订背景是基于甲方拥有地块出让权，而乙方需要该地块进行项目开发。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过充分沟通和协商，达成一致，签订本合同。

本合同的主要内容包括双方的权利和义务、地块的用途、租期、租金、支付条件、违约责任等方面，旨在确保双方在合同履行过程中的权益，促进项目的顺利进行。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。如遇到不可抗力等特殊情况，双方应立即协商解决，采取合理措施减轻损失。

本合同的签订标志着甲方将地块出让给乙方，乙方有权在租期内使用该地块进行项目开发。双方应共同努力，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

合同范本的具体内容将于后续章节中详细阐述。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同，确认无异议后签字（或盖章）生效。

在和政府租地合同范本中，双方应特别关注地块的用途、租期、租金等关键条款，以确保各自权益。同时，双方在合同履行过程中应遵守合同约定，共同努力实现项目目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方作为政府机构出让地块的权益，以及乙方作为承租方合理使用该地块进行项目开发的权益。具体内容包括地块的使用权、租期、租金支付、项目的实施及双方的权利和义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是中华人民共和国XX政府的全称。

2.“乙方”指的是XX发展有限公司的全称。

3.“地块”指的是位于XX市XX区XX街道XX号的出让土地。

4.“租期”指的是本合同约定的乙方使用地块的时间期限。

5.“租金”指的是乙方按照本合同约定支付给甲方的地块使用费用。

6.“项目”指的是乙方在地块上进行的建设、开发等活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合法、合理使用地块。

2.甲方应保证地块的权属清晰，无任何权利争议，确保乙方可以安心使用地块。

3.甲方应提供地块的相关资料，协助乙方办理项目所需的各项审批手续。

4.甲方有权在合同约定范围内，对乙方在地块上的项目实施进行监管。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用地块，进行项目开发。

2.乙方应按照约定支付租金，并保证租金的支付及时、合法。

3.乙方应合法、合理使用地块，不得从事任何违法活动，不得损害地块的合法权益。

4.乙方应在合同约定的租期内完成项目开发，并按照约定承担相关的违约责任。

5.乙方应在项目实施过程中，遵守国家的相关法律法规，并接受甲方的监管。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币XX元/平方米/年，总面积为XX平方米，总租金为XX元。

2.乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等合法方式支付租金。

3.租金支付时间为每年的1月1日至1月31日，乙方应在规定时间内支付当年的租金。

4.乙方在支付租金时，应出具合法的支付凭证，以备甲方查验。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后XX个月内完成项目的立项、审批等前期工作。

3.乙方应在合同生效后XX个月内开始项目建设，并在租期内完成项目建设。

4.合同期满后，如乙方需续租，应在本合同到期前XX个月内向甲方提出书面续约申请。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的1%。

2.若乙方未按照约定使用地块，或违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情况暂停或终止合同的履行。

3.若乙方未按照约定完成项目开发，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为项目总投资的10%。

4.若甲方未按照约定提供地块或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方损失的10%。

5.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.不可抗力导致一方无法履行合同，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据情况协商解决，必要时可延长合同履行期限。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式签订。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策法规变化等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据情况暂停或终止合同的履行，不承担违约责任。但对方有正当理由要求继续履行合同的，遭受不可抗力影响的一方应尽力履行。

4.遭受不可抗力影响的一方应在本合同规定的履行期限内，提供不可抗力事件的证明文件，以便对方评估影响程度。

5.双方应本着公平原则，协商确定不可抗力事件对合同履行产生的影响，并采取合理措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a)调解：向约定的调解机构申请调解，调解不成的，再选择其他争议解决方式。

b)仲裁：向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

c)诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应按照本合同约定的争议解决方式解决争议，不得擅自采取中断合同履行、损害对方利益等行为。

4.双方在争议解决过程中，应保持克制、诚信，积极履行合同义务，维护双方合法权益。

5.无论争议解决结果如何，双方均应继续履行本合同的剩余条款，除非争议解决结果另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何通知应以发送日期为准。

2.合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议为本合同不可分割的一部分。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同期限届满，双方未续签。

b)双方协商一致终止合同。

c)一方违约严重，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将地块恢复原状，并支付相应的恢复费用。

5.本合同的任何补充、修改或终止均须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。