商场转租店铺合同范本

商场转租店铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：××商场

甲方地址：××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：××店铺

乙方地址：××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲方拥有××商场内的一个店铺，并希望将该店铺转租给乙方。乙方有意租赁该店铺并进行经营活动。双方经过友好协商，就店铺转租事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲乙双方在转租店铺过程中的权利、义务和责任，以及相关的价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项。双方应遵守国家的相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，任何一方不得擅自变更或者解除合同。双方应共同努力，确保店铺的正常经营，为消费者提供优质的服务。

在本合同有效期内，甲方应保证店铺的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。乙方应按照合同约定的条款进行经营，确保店铺的经营活动符合国家的法律法规。

双方应积极履行合同约定的各项义务，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利实施。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的互利共赢，促进商业发展。双方应共同努力，为商场的发展做出贡献。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，一经签订即具有法律效力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得违反国家的法律法规。

本合同的签订是在甲乙双方充分沟通、协商一致的基础上进行的，任何一方不得擅自变更或者解除合同。双方应对合同的履行承担法律责任。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同约定的各项条款，不得违反国家的法律法规。

本合同的签订是在甲乙双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则下进行的，任何一方不得擅自变更或者解除合同。双方应对合同的履行承担法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商场转租店铺过程中的权利、义务和责任，确保双方在转租店铺过程中的合作顺利进行。本合同涉及的具体内容包括店铺的转租、经营权转让、租金支付、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”：指××商场，拥有商场内的一个店铺，并希望将该店铺转租给乙方。

2.“乙方”：指××店铺，有意租赁甲方店铺并进行经营活动。

3.“转租店铺”：指甲方将其拥有的商场店铺使用权转租给乙方。

4.“租金”：指乙方按照合同约定向甲方支付的转租店铺使用费。

5.“履行期限”：指双方按照合同约定履行各自权利和义务的期限。

6.“违约责任”：指一方违反合同约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证店铺的合法使用权，确保店铺不存在任何法律纠纷。

2.甲方应向乙方提供店铺的相关资料，包括店铺的产权证明、经营许可证等。

3.甲方应协助乙方办理店铺的转租手续，包括但不限于办理相关证照、办理税务登记等。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方按照甲方意愿经营。

5.甲方应按照合同约定收取租金，并开具相关发票。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用转租店铺，进行经营活动。

2.乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式，向甲方支付租金。

3.乙方应自行承担店铺的经营风险，包括但不限于亏损、税收等。

4.乙方应自行承担店铺的员工工资、水电费、物业管理费等费用。

5.乙方应保证店铺的经营活动符合国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

6.乙方应按照合同约定的期限履行合同义务，不得提前解除合同。

第四条价格与支付条件

1.店铺转租价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于店铺的使用权、经营权等。

2.乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：【】

户名：【】

账号：【】

3.乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。

5.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日逾期金额的【】%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，直至合同到期。

3.如双方同意续约，应在本合同到期前【】个月协商并签订书面续约协议。

4.本合同到期后，如乙方未支付清租金等费用，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违反合同约定，包括但不限于未能按时提供店铺、店铺存在重大安全隐患等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为【】元。

3.乙方违反合同约定，包括但不限于逾期支付租金、未按约定经营等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为【】元。

4.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

5.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，有权向对方追偿实际损失。

6.任何一方发生重大违约行为，对方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金及实际损失。

7.本合同所述违约责任，包括但不限于合同履行过程中的任何违约行为。

8.双方应遵守国家的法律法规，如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应友好协商，共同承担由此产生的责任。

9.本合同所述违约责任，应严格按照合同约定和法律规定执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及重大技术故障（如网络中断、关键设备故障等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合同约定履行义务。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不负违约责任。

5.双方应本着公平原则，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

6.如双方就不可抗力事件的处理产生争议，可依法通过仲裁或诉讼解决。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向【】申请调解，寻求专业人士的帮助。

3.如调解不成，双方同意选择【】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如一方对仲裁裁决不服，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方同意，仲裁或诉讼的地点应在【】。

6.无论争议解决方式如何，双方都应继续履行合同约定的义务，除非争议解决结果另有规定。

7.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等。

8.本合同所述争议解决方式，应严格按照合同约定和法律规定执行。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.甲乙双方应通过电子邮件或书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。

3.本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同另有规定，否则合同到期自动终止。

4.如一方拟提前终止本合同，应提前【】天书面通知对方。

5.本合同终止后，乙方应立即搬离转租店铺，并归还甲方店铺及相关设施。

6.本合同终止后，双方对彼此之间的权利义务不负连带责任，除非法律另有规定。

7.本合同所述其他条款，应严格按照合同约定和法律规定执行。

第十条附则

1.本合同附录中包含的店铺平面图、租金支付明细表等附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同的签订地为【】。

3.本合同一式