客房转让合同范本

客房转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______酒店管理有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______商务服务有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富客房资源的酒店管理有限公司，为提高客房利用率，增加酒店收益，甲方有意将部分客房进行转让；而乙方作为一家专业的商务服务有限公司，具备广泛的客户资源和服务经验，有意承租甲方客房以满足其客户住宿需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方客房转让事宜达成以下合同：

一、合同背景及前提条件

1.甲方具备合法有效的酒店经营资质，拥有客房的完全使用权和转让权；

2.乙方具备合法有效的商务服务资质，具备承租甲方客房的意愿和能力；

3.双方确认，本合同的签订旨在充分发挥甲方客房资源优势，实现乙方客户住宿需求，提高双方经济效益。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在客房转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障；

2.本合同的履行将有助于甲方提高客房入住率，增加酒店收入，同时为乙方客户提供优质住宿服务；

3.本合同的签订遵循国家相关法律法规，符合市场规律，具有实际可操作性。

三、合同主要内容

1.双方当事人信息；

2.客房转让的具体范围、价格与支付条件；

3.双方的权利与义务；

4.履行期限及违约责任；

5.不可抗力因素的处理；

6.争议解决方式；

7.其他条款及附则；

8.合同签署及生效。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的签订，标志着双方正式建立客房转让合作关系，共同为实现双方利益最大化而努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其部分客房资源转让给乙方，由乙方负责对外提供住宿服务，以满足乙方客户的需求，同时提高甲方客房利用率，实现双方经济效益的提升。具体内容包括：

1.甲方客房的转让范围、数量及标准；

2.乙方承租客房的用途、管理及运营；

3.双方在合同期间内的权利与义务；

4.客房转让价格、支付方式及履行期限；

5.双方违约责任的承担；

6.合同的解除、终止及争议解决。

第二条定义

1.客房：指甲方酒店内可用于住宿的标准间、大床房、套房等房间；

2.转让：指甲方将客房使用权及管理权按照本合同约定条件转让给乙方；

3.承租：指乙方按照本合同约定条件，取得甲方客房的使用权及管理权，并向客户提供住宿服务；

4.合同期间：指本合同自生效之日起至合同约定的终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取客房转让费用；

（2）监督乙方在合同期间内的客房管理及运营情况，确保客房资源得到合理利用；

（3）在合同期间，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

2.义务：

（1）提供合法有效的客房资源，确保客房具备正常使用条件；

（2）提供必要的技术支持和售后服务；

（3）在合同期间，保持客房设施的完好，确保客房质量；

（4）在合同到期或解除时，协助乙方办理客房交接手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用甲方客房资源，对外提供住宿服务；

（2）在合同期间，根据市场状况，提出合理的客房价格调整建议；

（3）在合同期间，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付客房转让费用；

（2）负责客房的日常管理、运营及维护，确保客房质量；

（3）遵守国家法律法规，合法经营，确保客房用途合法；

（4）在合同到期或解除时，按照约定办理客房交接手续；

（5）在合同期间，对甲方提供的客房设施进行妥善保管，如有损坏，需承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方按照客房的市场价格与乙方协商确定转让价格，具体价格为_______元/间/晚（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付客房转让费用。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，向甲方支付上一季度客房转让费用。如遇节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。

4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付转让费用，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后_______个工作日内，向甲方支付首期客房转让费用；

（2）合同期间，乙方应按照约定时间支付每季度客房转让费用；

（3）合同到期或解除时，双方应按照约定办理客房交接手续。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供合法有效的客房资源，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%；

2.甲方未按约定提供必要的技术支持和售后服务，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%；

3.甲方未按约定保持客房设施的完好，导致客房质量受到影响，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付客房转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式按照本合同第四条第4款执行；

2.乙方未按约定负责客房的日常管理、运营及维护，导致客房质量受到影响，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%；

3.乙方未按约定合法经营，导致客房用途违法，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%；

4.乙方在合同到期或解除时，未按照约定办理客房交接手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%；

5.乙方在合同期间对甲方提供的客房设施造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，不视为违约。双方应根据不可抗力的影响程度，协商确定是否继续履行本合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁；

3.若双方未在仲裁协议规定的期限内达成仲裁协议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决；

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款；

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送日即为送达日。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并采用书面形式。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用，并按照法律规定承担相应的责任。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。