二零二五年度仓储物流场地租赁分成协议

二零二五年度仓储物流场地租赁分成协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年度仓储物流场地租赁分成协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的仓储物流场地，乙方有意租赁该场地用于仓储物流业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方向乙方提供位于_______的仓储物流场地，占地面积为_______平方米，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租赁场地内基础设施完善，包括_______、_______、_______等。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用为人民币_______元/月，共计人民币_______元。2.2乙方应于每月_______日前支付当月租赁费用，支付方式为_______。三、分成比例及方式3.1乙方在租赁场地内从事仓储物流业务，甲方、乙方双方按照_______比例分成。3.2分成方式为：甲方每月从乙方支付的租赁费用中提取_______比例作为分成，剩余部分归乙方所有。四、租赁场地使用4.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应保持租赁场地内设施完好，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方不得擅自改变租赁场地用途，如需改变用途，应经甲方同意。五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。5.3甲方未按时提供租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设备供应商等。二、第三方介入情形（1）乙方需要第三方提供担保或信用支持；（2）乙方需要第三方提供技术服务或设备；（3）甲方或乙方需要第三方进行资产评估、审计或其他专业服务；（4）双方同意的其他第三方介入情形。三、第三方责任限额3.1第三方在本协议项下的责任，包括但不限于因其违约行为或疏忽导致的损失，其责任限额如下：（1）对于因第三方直接违约导致的损失，第三方的责任限额为人民币_______元；（2）对于因第三方提供的服务或设备存在缺陷导致的损失，第三方的责任限额为人民币_______元；（3）对于第三方提供的服务或设备不符合约定导致的损失，第三方的责任限额为人民币_______元；（4）对于第三方因其他原因导致的损失，第三方的责任限额为人民币_______元。四、第三方责任免除（1）因不可抗力导致的事件，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）因甲方或乙方的故意或重大过失导致的损失；（3）因甲方或乙方的其他原因导致的损失，但该原因非第三方所能预见或控制。五、第三方合同关系5.1第三方与甲方或乙方的合同关系，应当另行签订合同，并明确各方的权利和义务。5.2本协议中涉及第三方的条款，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。六、第三方权利6.1第三方在本协议项下的权利包括但不限于：（1）要求甲方或乙方履行本协议中约定的义务；（2）在甲方或乙方违约时，要求甲方或乙方承担相应的违约责任；（3）根据本协议的约定，享受相应的权益。七、第三方义务7.1第三方在本协议项下的义务包括但不限于：（1）按照本协议的约定，履行其提供的担保、技术服务或设备等义务；（2）在提供担保、技术服务或设备等过程中，确保其行为符合法律法规和行业规范；（3）在甲方或乙方违约时，按照本协议的约定，承担相应的责任。八、第三方变更8.1任何一方如需变更第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。8.2变更后的第三方应遵守本协议的约定，并承担相应的责任。九、第三方退出9.1第三方在本协议项下的权利义务，自其退出本协议之日起终止。9.2第三方退出本协议，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并经双方同意。十、其他10.1本协议中关于第三方的约定，适用于所有第三方介入的情形。10.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细展示租赁场地的布局、面积、出入口等信息，应由甲方提供。2.租赁场地设施清单：详细列出租赁场地内所有设施设备的种类、数量、状态等，应由甲方提供。3.租赁场地使用规则：包括场地使用时间、安全规定、环保要求等，应由甲方制定并提供。4.租赁场地维护保养细则：详细说明租赁场地及设施设备的维护保养责任和操作流程，应由甲方制定并提供。5.租赁费用支付凭证：乙方支付租赁费用的银行转账记录或现金支付凭证。6.第三方合同：乙方与第三方签订的任何与本协议相关的合同副本。7.第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。8.租赁场地使用报告：乙方定期提交的场地使用情况报告。9.租赁场地维修记录：租赁场地及设施设备的维修记录。10.其他附件：双方认为需要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租赁费用：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金，累计违约金不得超过_______元。示例：若乙方应于每月1日支付租赁费用，但实际支付日期为2日，则乙方需支付1日违约金。2.甲方未按时提供租赁场地：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金，累计违约金不得超过_______元。示例：若甲方应于每月1日提供租赁场地，但实际提供日期为2日，则甲方需支付1日违约金。3.乙方擅自改变租赁场地用途：乙方擅自改变租赁场地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁场地用于非仓储物流业务，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。4.乙方未保持租赁场地设施完好：乙方因自身原因导致租赁场地设施损坏，应负责修复或赔偿。示例：若乙方在使用过程中损坏了租赁场地的设备，乙方应负责修理或赔偿。5.第三方违约：第三方在履行本协议过程中违约