2025年二房东商铺租赁合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二房东商铺租赁合同标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_________________________（甲方名称）_________________________（乙方名称）_________________________（丙方名称）为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥____元。2.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_________________________账号：_________________________户名：_________________________第三条租赁物的使用3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。3.2乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。3.3乙方在租赁期间内，应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全标准，并负责租赁物的维修保养。4.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付租赁物，并确保租赁物符合约定条件。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金，并按时缴纳相关税费。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。6.4乙方违反国家法律法规，从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条合同解除（1）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务的；（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。7.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________丙方（盖章）：_________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。1.2第三方介入本合同，需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其书面协议中约定的责任范围和责任限额。2.2第三方责任限额应明确约定为人民币____元整，超过该限额的部分，由甲方、乙方和丙方自行承担。2.3第三方责任限额的约定，不影响甲方、乙方和丙方根据本合同约定的其他责任承担。第三条第三方权利和义务3.1第三方有权根据其书面协议，参与本合同的履行，并享有相应的权利。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。3.3第三方在履行本合同过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保其行为符合合同约定。第四条第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲方、乙方和丙方达成租赁关系；（2）作为担保方，为乙方提供担保服务；（3）作为评估方，对租赁物进行评估；（4）作为监管机构，对租赁合同的履行进行监督。4.2第三方介入本合同，应签订书面协议，明确各方权利义务。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，本合同的履行仍由甲方、乙方和丙方共同承担。5.2第三方介入不影响本合同中甲乙双方的权利义务。5.3第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和丙方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同解除（1）第三方违反其书面协议，损害甲方、乙方和丙方合法权益的；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务的；（4）法律法规规定可以解除合同的其他情形。7.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和丙方根据其书面协议约定承担。8.2如无书面协议约定，第三方介入产生的费用由甲方、乙方和丙方按比例分担。第九条第三方介入后的通知义务9.1第三方介入后，应及时通知甲方、乙方和丙方，告知其介入事项及书面协议内容。9.2甲方、乙方和丙方收到第三方通知后，应及时回复，明确其意见。第十条本合同与第三方协议的冲突10.1本合同与第三方协议内容不一致的，以本合同为准。10.2如第三方协议与本合同内容不一致，但双方均未提出异议，则以第三方协议为准。10.3第三方协议与本合同内容不一致，一方提出异议，另一方未在合理期限内提出异议的，则以第三方协议为准。第十一条本合同与第三方协议的补充11.1本合同与第三方协议未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同与第三方协议补充内容，与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同与第三方协议的终止12.1本合同与第三方协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.2本合同与第三方协议终止后，不影响本合同其他条款的效力。第十三条本合同与第三方协议的争议解决13.1本合同与第三方协议发生争议，应由甲方、乙方和丙方协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状交接清单：详细记录租赁物在交付时的现状，包括设施、设备、装修等，双方签字确认。2.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，作为租金支付的证据。3.乙方营业执照副本：证明乙方具有合法经营资格。4.第三方协议：包括中介协议、担保协议、评估协议等，明确第三方在本合同中的权利义务。5.不可抗力证明：如自然灾害、战争等不可抗力事件的发生，需提供相关证明文件。6.违约金支付凭证：如发生违约行为，乙方支付违约金的凭证。7.租赁物维修记录：记录租赁物在租赁期间内的维修情况。8.租赁物变更记录：如乙方对租赁物进行装修或改造，需提供相关记录。9.租赁物损坏赔偿协议：如乙方造成租赁物损坏，需提供赔偿协议。10.争议解决协议：如双方发生争议，需提供争议解决协议。说明要求：2.所有附件均需在合同签订时提交，以便双方核对。3.如附件内容与合同内容不符，以合同内容为准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。示例：乙方应于每月__日前支付租金，如未按时支付，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行装修，造成损失。乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失人民币____元。3.甲方未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例：甲方应于____年__月__日前交付租赁物，如未按时交付，则应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。4.甲方未保证租赁物符合国家规定的安全标准：甲方应承担由此造成的损失。示