二零二五年度房屋拆迁纠纷调解服务合同范本

二零二五年度房屋拆迁纠纷调解服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆迁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（调解方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________鉴于甲方因房屋拆迁产生纠纷，为妥善解决双方争议，经双方友好协商，达成如下协议：一、调解范围1.本合同所指纠纷范围为甲方在房屋拆迁过程中，与被拆迁人因拆迁补偿、安置等事项产生的争议。2.乙方接受甲方委托，对上述纠纷进行调解。二、调解方式1.乙方根据甲方提供的资料，对纠纷进行初步审查，确定调解方案。2.乙方邀请甲方、被拆迁人及相关当事人进行调解，调解过程中，乙方应秉持公平、公正、公开的原则，充分听取各方意见。3.调解过程中，如遇特殊情况，乙方有权暂停调解，并告知甲方及被拆迁人。三、调解期限1.本合同自双方签字之日起生效，调解期限为一年。2.如在调解期限内，双方争议得到解决，本合同自行终止。3.如在调解期限内，争议未得到解决，经双方协商一致，可延长调解期限。四、调解费用1.乙方调解费用为人民币______元，甲方应在本合同签订之日起______个工作日内向乙方支付。2.如在调解过程中，因乙方原因导致调解失败的，乙方应退还甲方已支付的调解费用。3.如在调解过程中，因甲方或被拆迁人原因导致调解失败的，甲方应承担乙方已发生的合理费用。五、保密条款1.双方对本合同内容及其履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。2.本保密条款在本合同履行完毕或终止后仍有效。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币______元。3.如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：________________乙方（调解方）：________________签订日期：________________附件：1.甲方房屋拆迁纠纷基本情况2.乙方调解服务方案第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入纠纷调解的独立第三方机构或个人。2.第三方机构应具备相应的资质和信誉，能够独立、公正地履行调解职责。3.第三方个人应具备丰富的调解经验和专业知识。二、第三方介入条件1.在本合同履行过程中，如甲乙双方无法就纠纷达成一致意见，经双方协商一致，可邀请第三方介入调解。2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的条件、职责、费用等事项达成书面协议。三、第三方职责1.第三方应独立、公正地履行调解职责，协助甲乙双方解决纠纷。2.第三方应充分了解纠纷背景，收集相关证据，为调解提供依据。3.第三方应参与调解会议，听取甲乙双方意见，提出调解建议。4.第三方应监督调解协议的履行，确保双方按照协议约定执行。四、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供与纠纷相关的资料和信息。2.第三方有权要求甲乙双方参加调解会议，并陈述各自观点。3.第三方有权对调解过程进行记录，并形成调解报告。五、第三方费用1.第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。2.第三方费用包括但不限于调解人员费用、交通费用、住宿费用等。3.第三方费用应在调解协议签订后支付。六、第三方责任限额1.第三方在履行调解职责过程中，因自身原因导致调解失败或造成一方损失的，应承担相应的责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过人民币______元。3.如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行调解职责过程中，与甲乙双方的关系为独立第三方，不依附于任何一方。2.第三方在调解过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.第三方与其他各方（如被拆迁人）的关系为调解协助关系，第三方有权要求其他各方提供相关资料和信息。4.第三方与其他各方（如被拆迁人）的纠纷，由第三方根据调解协议进行处理，不涉及本合同约定的甲乙双方纠纷。八、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行必要变更，以适应第三方介入后的调解需求。2.合同变更应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式予以确认。3.合同变更不影响本合同其他条款的效力。九、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方及第三方对调解结果仍有争议，可参照本合同第七条争议解决条款进行处理。2.如第三方介入后，甲乙双方及第三方对调解协议的履行发生争议，可参照本合同第七条争议解决条款进行处理。十、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方协商解决。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正附件：1.第三方介入协议2.第三方调解报告3.第三方费用清单4.合同变更协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房屋拆迁纠纷基本情况要求：详细描述纠纷的起因、经过、涉及当事人、争议焦点等信息。2.乙方调解服务方案要求：明确调解目标、调解程序、调解方法、预期效果等内容。说明：此附件用于第三方了解调解方案，评估调解可行性。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、费用、责任限额等内容。说明：此附件用于规范第三方介入行为，保障各方权益。4.第三方调解报告要求：详细记录调解过程、调解结果、各方意见、调解建议等内容。说明：此附件用于第三方了解调解情况，为后续工作提供依据。5.第三方费用清单要求：详细列出第三方费用构成、收费标准、支付方式等内容。说明：此附件用于明确第三方费用，保障甲乙双方权益。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更内容、变更原因、变更后的合同条款等内容。说明：此附件用于规范合同变更过程，保障各方权益。7.其他相关文件要求：包括但不限于房屋拆迁政策文件、被拆迁人资料、争议证据等。说明：此附件用于第三方了解纠纷背景和证据，为调解提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付调解费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付调解费用的______倍。示例：甲方应支付人民币______元的调解费用，但未按时支付，则应支付人民币______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行调解职责，导致调解失败。责任认定：乙方应退还甲方已支付的调解费用，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方未按约定履行调解职责，导致调解失败，应退还甲方人民币______元的调解费用，并赔偿甲方人民币______元的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行调解职责，导致调解失败；泄露商业秘密、技术秘密等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失、承担法律责任。示例：第三方未按约定履行调解职责，导致调