2025年度历史文化名城拆迁补偿协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度历史文化名城拆迁补偿协议书模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______鉴于甲方拟对历史文化名城范围内的_______（房屋编号/土地编号）进行拆迁，乙方在该范围内拥有合法的房屋/土地使用权，双方经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁范围及对象1.拆迁范围为_______（具体地址、范围描述）。2.拆迁对象为乙方在该范围内的房屋/土地使用权。二、拆迁补偿方式及标准1.甲方对乙方进行货币补偿。（1）房屋补偿：_______（面积）×_______（补偿单价）=_______（补偿金额）。（2）土地使用权补偿：_______（面积）×_______（补偿单价）=_______（补偿金额）。（3）附属设施、设备等补偿：根据实际情况，另行协商确定补偿金额。三、补偿款项的支付1.甲方应在签订本合同之日起_______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。2.补偿款项支付方式：_______（银行转账/现金支付）。四、搬迁期限1.乙方应在本合同签订之日起_______日内完成搬迁工作。2.因不可抗力等原因导致乙方无法按时搬迁的，经双方协商一致，可适当延长搬迁期限。五、产权转移手续1.乙方应在搬迁完成并取得甲方书面同意后，办理房屋/土地使用权的转移手续。2.甲方应予以配合，并在乙方办理完毕转移手续后_______日内，将相关产权证明文件交付乙方。六、违约责任1.甲方未按时支付拆迁补偿款的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按时搬迁的，应向甲方支付_______%的违约金。3.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向拆迁所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围.1定义本合同所指的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于拆迁评估机构、拆迁中介机构、法律顾问、监理机构等。.2范围（1）拆迁评估：由第三方评估机构对拆迁范围内的房屋及附属设施进行价值评估。（2）拆迁中介：由第三方中介机构协助甲乙双方进行沟通协调，促成协议达成。（3）法律顾问：由第三方法律顾问提供法律咨询及争议解决服务。（4）监理机构：由第三方监理机构对拆迁工程进行质量监督和进度控制。二、第三方介入的程序及责任.3介入程序1.甲方和乙方应共同决定是否引入第三方介入，并就第三方介入的事项达成一致意见。2.甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务及责任。3.第三方应根据合作协议的要求，履行相应的职责。.4第三方责任1.第三方应保证其提供的评估、中介、法律咨询等服务的客观、公正、准确。2.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方应遵守国家相关法律法规及本合同的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。三、第三方责任限额.5限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不得超过拆迁补偿总额的_______%。2.如第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为拆迁补偿总额的_______%。.6限额调整1.如因不可抗力等原因导致第三方责任限额无法满足实际需要，甲乙双方可协商调整责任限额。2.责任限额调整需书面通知所有相关方，并经各方同意后方可生效。四、第三方与其他各方的责任划分.7责任划分1.甲方、乙方及第三方之间的责任划分，以合作协议及本合同的约定为准。2.如第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致第三方遭受损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。3.如第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方可根据实际情况分担责任。五、第三方介入的终止及后续处理.8终止条件1.第三方完成合作协议约定的职责后，视为第三方介入终止。2.如甲乙双方或第三方提出终止第三方介入，经协商一致后可终止第三方介入。.9后续处理1.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及合作协议的约定，办理相关事宜。2.如因第三方介入终止导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。六、保密条款.10保密义务1.甲方、乙方及第三方在履行本合同及合作协议过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。2.未经甲乙双方同意，任何一方不得泄露对方的商业秘密。七、争议解决.11争议解决方式1.甲方、乙方及第三方在履行本合同及合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向拆迁所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：拆迁评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具。包含房屋及附属设施的价值评估明细。评估结果需经甲乙双方确认。评估报告应于本合同签订后_______日内完成。.2附件二：拆迁协议详细要求：由甲乙双方共同签订。明确拆迁范围、补偿方式、搬迁期限等事项。协议内容应符合本合同约定。.3附件三：第三方合作协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订。明确第三方介入的具体事项、职责、权利及义务。协议内容应符合本合同约定。.4附件四：搬迁清单详细要求：由乙方提供。列明所有需要搬迁的物品及数量。搬迁清单应于本合同签订后_______日内提交。.5附件五：产权证明文件详细要求：由乙方提供。包括房屋所有权证、土地使用权证等。产权证明文件应真实有效。.6附件六：违约金支付凭证详细要求：由违约方提供。证明已支付违约金。支付凭证应真实有效。.7附件七：争议解决相关文件详细要求：由争议双方提供。包括协商记录、诉讼文件等。文件应真实有效。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付拆迁补偿款：支付_______%的违约金。未按时完成拆迁工作：支付_______%的违约金。故意泄露乙方商业秘密：承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按时搬迁：支付_______%的违约金。故意隐瞒房屋及附属设施情况：承担相应的法律责任。故意泄露甲方商业秘密：承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：评估结果不客观、公正、准确：承担相应的赔偿责任。中介服务不到位：承担相应的