2025年度高尔夫球场场地租赁保证金合同书

2025年度高尔夫球场场地租赁保证金合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________一、租赁场地1.1乙方租赁甲方位于_________________________的高尔夫球场场地，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。二、租赁保证金2.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：_____________________________），该保证金于本合同签订之日起三日内支付至甲方指定账户。2.2保证金用途：（1）保障甲方对场地设施的正常维护和管理；（2）作为乙方违反合同约定应承担的责任保证金；（3）其他经双方协商一致认定的用途。三、保证金退还3.1乙方租赁期满或提前解除本合同时，若场地及设施状况良好，无违约行为，甲方应无息退还乙方全部保证金。（1）未按时支付租金；（2）损坏场地设施，未按甲方要求进行修复；（3）违反合同约定，擅自改变场地用途；（4）其他违反合同约定的行为。四、租赁费用4.1乙方应按甲方规定的收费标准支付租赁费用，具体费用标准如下：（1）租金：人民币____元/平方米/月；（2）物业管理费：人民币____元/平方米/月；（3）其他费用：_____________________________。五、合同解除5.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。5.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________签订日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管方等。二、第三方介入原因2.1甲方或乙方根据本合同的需要，可以引入第三方参与合同的履行和监督。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，应当明确界定其责任范围和责任限额。3.2第三方责任限额应当根据第三方的具体职责、风险承担能力和合同约定进行确定。3.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同履行过程中遵守。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的知情权、参与权和监督权；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（3）有权根据本合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督和评价。4.2第三方的义务：（1）遵守本合同的规定，履行合同约定的职责；（2）对甲方和乙方的行为进行公正、客观、真实的监督和评价；（3）对合同履行过程中知悉的商业秘密和保密信息负有保密义务；（4）按照合同约定承担相应的责任。五、第三方介入流程5.1甲方或乙方提出引入第三方参与本合同的请求，并书面通知对方。5.2双方共同确定第三方的具体职责和权利义务。5.3第三方确认接受本合同中约定的职责和权利义务。5.4甲方、乙方和第三方共同签订补充协议，明确第三方在本合同中的具体职责和权利义务。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同其他各方的责任划分：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定；（2）第三方与本合同其他各方的权利义务关系，由补充协议约定；（3）第三方对本合同其他各方的监督和评价，应遵守本合同和补充协议的约定。6.2第三方与本合同其他各方的责任承担：（1）第三方仅对其在本合同和补充协议中约定的职责负责；（2）甲方和乙方对合同履行的其他部分承担连带责任；（3）第三方在本合同和补充协议中未约定的职责，由甲方和乙方共同承担。六、第三方变更与退出6.1任何一方提出变更或退出第三方，应当提前____个月书面通知对方。6.2第三方变更或退出后，甲方和乙方应当重新协商确定新的第三方或终止第三方在本合同中的职责。六、违约责任6.1第三方违反本合同和补充协议约定的，应当承担相应的违约责任。6.2甲方和乙方违反本合同和补充协议约定的，应当承担相应的违约责任。六、争议解决6.1甲方、乙方和第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。6.2本合同及其补充协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代之前所有关于本合同的口头或书面协议。六、补充协议6.1甲方、乙方和第三方可根据本合同的需要，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、生效日期6.1本合同及其补充协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。六、合同文本6.1本合同及其补充协议一式____份，甲乙双方和第三方各执____份，具有同等法律效力。六、附件6.1本合同附件如下：（1）补充协议；（2）其他与本合同相关的文件。六、法律适用6.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。六、通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（4）电子邮件。六、不可抗力6.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。六、合同解除6.1在不可抗力的情况下，甲方、乙方和第三方均可根据不可抗力情况解除本合同。六、合同终止6.1本合同履行完毕或根据本合同约定终止后，合同自动终止。六、合同变更6.1未经甲乙双方和第三方书面同意，本合同不得变更。六、合同解除6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。六、合同续签6.1本合同到期后，如甲乙双方和第三方同意继续租赁关系，可另行签订续签合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《补充协议》：详细列明第三方在本合同中的具体职责、权利义务以及责任限额等内容。2.《场地设施清单》：详细列明租赁场地的各项设施及其状况，包括但不限于球场、更衣室、停车场等。3.《租赁费用明细表》：详细列明租金、物业管理费以及其他费用的具体金额和支付方式。4.《保证金支付凭证》：证明乙方已向甲方支付租赁保证金的凭证。5.《场地使用规则》：详细规定乙方在使用场地过程中应遵守的规则和注意事项。6.《违约责任认定标准》：详细列明各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。7.《争议解决流程》：详细规定争议解决的方式和步骤。8.《不可抗力事件清单》：详细列明可能构成不可抗力的事件类型。9.《合同终止通知》：详细规定合同终止的通知方式和流程。10.《合同续签协议》：详细规定合同续签的条件、流程和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，如逾期支付，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方应于每月____日支付租金，但实际支付日期为____日，则乙方应向甲方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方损坏场地设施，未按甲方要求进行修复。责任认定标准：乙方损坏场地设施，应立即向甲方报告，并按照甲方要求进行修复，否则应承担修复费用及_____%的违约金。示例说明：若乙方损坏球场围网，应立即向甲方报告，并在____日内修复，否则乙方应承担修复费用及_____%的违约金。3.违约行为：乙方违反合同约定，擅自改变场地用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途，应立即停止并恢复原状，否则应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方擅自将场地用于举办非高尔夫球相关活动，应立即停止并恢复原状，否则乙方应承担相应的违约责任。4.违约行为：甲方未按合同约定提供场地或设施。责任认定标准：甲方未按合同约定提供场