二零二五年度特色餐饮连锁品牌租赁经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色餐饮连锁品牌租赁经营协议本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.定义和解释3.租赁物描述4.租赁期限5.租金及支付方式6.租金调整7.租赁物的使用和维护8.修缮与保养9.违约责任10.争议解决11.合同解除12.合同终止13.不可抗力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规订立。1.2.2本合同目的在于明确甲乙双方在2025年度内就特色餐饮连锁品牌租赁经营事项的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。2.定义和解释2.1.1“甲方”指提供特色餐饮连锁品牌及租赁物的公司或个人。2.1.2“乙方”指承租并经营特色餐饮连锁品牌的公司或个人。2.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方的特色餐饮连锁品牌相关设施、设备、商品等。2.1.4“特许经营”指甲方授权乙方使用其品牌、商标、经营模式等，进行餐饮连锁经营。3.租赁物描述3.1.1租赁物包括但不限于：品牌标识、经营模式、经营技术、经营资料、设备、设施、商品等。3.1.2租赁物清单详见附件一。4.租赁期限4.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。5.租金及支付方式5.1.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币万元整。5.1.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。6.租金调整6.1.1在租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按国家相关政策调整租金，乙方应予以接受。7.租赁物的使用和维护7.1.1乙方应按照甲方要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构、性能等。7.1.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.修缮与保养8.1.1乙方应对租赁物进行日常维护保养，保持租赁物的良好状态，确保其安全、卫生、美观。8.1.2如因自然损耗或正常使用导致的租赁物磨损，乙方应及时修复或更换。8.1.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修理或赔偿。9.违约责任9.1.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。9.1.2若乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任。9.1.3若甲方未按合同约定提供租赁物或服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。10.争议解决10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正。11.1.1.2甲方未按合同约定提供租赁物或服务，乙方有权解除合同。11.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同终止12.1.1本合同租赁期限届满，双方无续租意向，合同自行终止。12.1.2双方协商一致，可提前终止合同。13.不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高工作效率，确保双方合法权益。16.第三方介入的约定16.1.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.1.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.第三方职责17.1.1第三方应根据合同约定，对租赁物的提供、使用、维护等进行监督和检查。17.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。17.1.3第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括但不限于监督情况、发现的问题及建议等。18.第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行其职责。18.1.2第三方有权对甲乙双方违反合同的行为提出整改建议。19.第三方义务19.1.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.1.2第三方应按照合同约定的时间、方式和标准履行职责。20.第三方责任限额20.1.1第三方的责任限额应根据其介入的深度和广度以及合同约定的风险进行评估。20.1.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方过错导致的损失、延误、费用增加等。20.1.3第三方的责任限额在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不得以甲方或乙方的名义行事。21.1.2第三方对甲方、乙方的责任不因甲乙双方的内部关系而有所改变。21.1.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决，不得影响甲乙双方的权利义务。22.第三方介入的具体条款22.1.1第三方介入的具体条款包括但不限于：22.1.1.1第三方的资质要求；22.1.1.2第三方的费用及支付方式；22.1.1.3第三方的责任范围；22.1.1.4第三方的介入时间及方式；22.1.1.5第三方的退出机制。23.第三方介入的变更和解除23.1.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。23.1.2第三方介入的变更和解除不得影响本合同的其他条款的效力。24.第三方介入的补充协议24.1.1如本合同未对第三方介入事项作出明确规定，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的种类、数量、品牌、型号、规格等。要求提供租赁物图片，以供双方确认。2.第三方介入协议明确第三方的身份、职责、权利、义务及责任限额。提供第三方资质证明文件。3.租金支付凭证证明乙方已按照约定支付租金的银行转账记录或现金支付证明。4.日常维护保养记录记录租赁物的使用情况、维修保养情况、损坏情况等。5.争议解决相关文件包括争议协商记录、调解协议、仲裁裁决等。6.不可抗力事件证明文件如自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明文件。7.其他双方认为有必要附上的文件说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约责任：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则需支付相当于一个月租金1%的滞纳金。2.租赁物损坏或擅自改变用途违约责任：乙方应负责修理或赔偿租赁物的损失。示例：若乙方擅自更改租赁物用途，导致设备损坏，乙方需承担修复或赔偿费用。3.甲方未按合同约定提供租赁物违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能按期提供合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。4.第三方未按协议履行职责违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时提交工作报告，乙方有权要求第三方支付违约金。5.争议协商不成违约责任：争议协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。示例：若甲乙双方协商不成，乙方有权向法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。全文完。二零二五年度特色餐饮连锁品牌租赁经营协议1甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁品牌描述1.品牌名称与特色品牌：名称为______，特色为______（详细说明如经营理念、菜品特色等）。品牌应符合甲方特定的经营要求以及市场定位。2.经营要求乙方应按照甲方的要求，保持品牌形象和经营标准，确保服务质量。乙方保证所经营的品牌在正常经营条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因经营质量问题导致的消费者投诉或品牌形象受损。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁费用本协议租赁费用为______元/年，总计______元（大写：______）。租赁费用按年度支付，甲方应在每年______月______日前支付下一年的租赁费用。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将品牌经营所需的设备、物料等交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的设备、物料，乙方应根据甲方经营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将设备、物料交付至甲方位于______（详细地址）的经营场所或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对设备、物料进行妥善包装，确保在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明设备、物料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担设备、物料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生设备、物料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的设备、物料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的品牌进行评估和审查，如发现品牌不符合要求，有权解除租赁协议或要求乙方进行整改。有权根据市场变化和经营需求调整品牌经营策略，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租赁费用，并按照合同约定使用品牌。为乙方提供必要的经营支持，如市场推广、人员培训等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求经营品牌后，有权要求甲方按照约定支付租赁费用。如因甲方原因导致经营困难或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定经营品牌，确保品牌形象和经营质量。对甲方提供的与品牌相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在经营前应对品牌进行自检，确保品牌符合合同要求。甲方在收到品牌经营报告后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的品牌名称、特色、经营要求以及行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整经营策略等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据品牌经营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的经营任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有经营任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租赁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除租赁协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量经营品牌，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方经营的品牌不符合合同要求，应负责免费调整符合要求的品牌，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因品牌经营问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于品牌经营数据、市场分析报告等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______协议签署地点：______二零二五年度特色餐饮连锁品牌租赁经营协议3甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、品牌描述1.品牌名称与规格品牌：名称为______，规格为______（详细说明如品牌特色、经营模式等）。品牌应符合甲方特定的经营要求以及市场定位。2.品牌质量要求乙方保证所经营的品牌在租赁期间，符合国家相关法律法规，不侵犯他人合法权益。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的品牌数量如下：品牌：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价品牌的单价为______元/（单位）。本合同品牌总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将品牌运营权移交给甲方。2.交货地点乙方将品牌运营权交付至甲方指定的经营场所或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责将品牌运营权完整、安全地移交给甲方，包括但不限于品牌标识、经营资料、客户信息等。2.运输责任乙方承担品牌运营权移交过程中的所有费用和风险。在移交过程中如发生品牌运营权损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的运营权，并承担因此给甲方造成的损失。九、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营的品牌进行监督和管理，确保品牌符合约定的经营标准。有权在租赁期限内终止合同，但需提前______天通知乙方，并支付相应的违约金。义务：按照合同约定支付租金，并确保租金的及时、足额支付。为乙方提供合法的经营场所，并保证场所的安全和卫生条件符合相关法律法规。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内享有品牌的使用权，并有权按照合同约定进行品牌经营。如因甲方原因导致无法正常经营，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定进行品牌经营，确保品牌形象和质量的稳定。定期向甲方报告经营情况，包括但不限于销售额、成本、利润等。十、经营管理与监督1.经营管理乙方应按照甲方的要求进行品牌经营，包括但不限于产品品质、服务质量、营销策略等。甲方有权对乙方的经营行为进行监督，并提出改进意见。2.监督方式甲方将通过定期检查、市场调研等方式对乙方进行监督。如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。十一、终止与解除1.终止条件乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；双方协商一致，决定终止合同；出现不可抗力事件，致使合同无法履行。2.解除条件乙方严重违约，给甲方造成重大损失；双方协商一致，决定解除合同；出现不可抗力事件，致使合同无法履行。十二、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。十三、其他1.合同附件