2025年度房屋买卖合同电子交付与存储合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋买卖合同电子交付与存储合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第一条房屋基本情况1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______。1.2房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。1.3房屋结构为_______，建筑年代为_______。1.4房屋已取得《建筑工程施工许可证》和《建筑工程竣工验收报告》。第二条买卖双方的权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担相应的法律责任。2.1.2甲方应保证房屋不存在任何债权债务纠纷，如有纠纷，甲方自行解决。2.1.3甲方应将房屋交付给乙方时，房屋应处于良好状态，无损坏。2.1.4甲方应按约定时间、地点向乙方交付房屋及相关文件。2.2乙方权利义务2.2.1乙方应按照约定支付购房款，并承担相应的税费。2.2.2乙方应在甲方交付房屋后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。2.2.3乙方应按约定时间、地点接收房屋及相关文件。第三条房屋价格及付款方式3.1本合同房屋价格为_______元人民币。3.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金_______元人民币。（2）甲方在交付房屋前，乙方支付_______元人民币。（3）甲方在交付房屋时，乙方支付_______元人民币。（4）乙方在办理房屋过户手续时，支付_______元人民币。第四条房屋交付及过户手续4.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。4.2乙方在收到房屋后，应按照约定时间、地点办理房屋过户手续。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付_______元人民币的违约金。5.2如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付_______元人民币的违约金。5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同履行完毕后，自动终止。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、电子交付与存储服务提供商等。二、第三方介入目的.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订、履行以及相关手续的办理，确保交易的顺利进行。三、第三方责任限额.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的佣金或服务费。四、第三方职责.4第三方职责如下：（1）协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订和履行；（2）提供相关法律法规、政策咨询；（3）协助甲乙双方办理房屋过户手续；（4）协助甲乙双方进行房屋的电子交付与存储；（5）监督房屋买卖合同的履行情况，确保双方权益得到保障。五、第三方权利.5第三方权利如下：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）收取约定的佣金或服务费；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。六、第三方与其他各方的划分说明.6（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在房屋买卖过程中的协助者，其职责仅限于协助甲方完成交易，甲方对第三方的服务质量和效果负责。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方在房屋买卖过程中的协助者，其职责仅限于协助乙方完成交易，乙方对第三方的服务质量和效果负责。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其职责是为双方提供专业、高效的服务，保障双方权益。七、第三方介入的流程.7（1）甲乙双方在签订本合同时，可约定是否引入第三方介入。（2）如双方同意引入第三方，应由甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。（3）第三方在接到甲乙双方的服务协议后，应在约定的时间内履行职责。（4）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，确保交易安全、合法。八、第三方介入的费用.8第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。九、第三方介入的终止.9（1）如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止其服务。（2）如第三方在履行职责过程中，甲乙双方发现其存在违法违规行为，甲乙双方有权终止其服务。（3）如甲乙双方在服务协议中约定的其他终止条件成立，第三方应终止其服务。十、本合同与第三方服务协议的关系.10本合同与第三方服务协议共同构成甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务关系，双方应严格遵守。十一、违约责任.11如第三方在履行职责过程中违反本合同或服务协议的约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。十二、争议解决.12如甲乙双方与第三方在履行本合同或服务协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋买卖合同附件名称：房屋买卖合同详细要求：合同内容应包含房屋的基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付及过户手续、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同为房屋买卖的基本协议，双方应确保其内容的真实性和完整性。.2房屋产权证复印件附件名称：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。附件说明：产权证复印件应清晰可见，且加盖房产管理部门公章。.3房屋测绘报告附件名称：房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，证明房屋的建筑面积、土地使用权面积等信息。附件说明：测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，并加盖机构公章。.4房屋买卖合同签订证明附件名称：房屋买卖合同签订证明详细要求：证明双方已签订房屋买卖合同。附件说明：证明应由中介机构或见证人出具，并加盖公章或签名。.5房屋买卖合同款项支付凭证附件名称：房屋买卖合同款项支付凭证详细要求：提供购房款的支付凭证，证明乙方已按照约定支付款项。附件说明：支付凭证应包含支付日期、金额、付款方式等信息。.6房屋过户手续办理证明附件名称：房屋过户手续办理证明详细要求：证明房屋过户手续已办理完毕。附件说明：证明应由房产管理部门出具，并加盖公章。.7电子交付与存储协议附件名称：电子交付与存储协议详细要求：约定电子交付与存储的具体方式和安全措施。附件说明：协议应明确电子交付与存储的服务内容、费用、保密条款等。.8第三方服务协议附件名称：第三方服务协议详细要求：约定第三方提供服务的具体内容和费用。附件说明：协议应包含服务范围、服务期限、费用支付方式、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为及责任认定标准违约行为：甲方未按约定时间、地点交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金，并承担相应的赔偿责任。违约行为：乙方未按约定支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金，并承担相应的赔偿责任。违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的佣金或服务费。违约行为：第三方在履行职责过程中，存在违法违规行为责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。违约行为：甲方或乙方擅自改变房屋结构责任认定：擅自改变房屋结构的甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。违约行为：甲方或乙方违反合同