二零二五年度美容美发展位租赁与服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度美容美发展位租赁与服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的场地，乙方有意租赁该场地从事美容美发业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁场地面积：____________________平方米，使用性质：____________________。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：甲方每月应收租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。三、租赁费用及支付方式3.1乙方在使用租赁场地期间，应按照国家和地方相关政策法规缴纳相关税费。3.2乙方支付租金及其他费用的方式为：____________________。四、租赁场地使用4.1乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规和甲方要求，合法经营，不得从事违法活动。4.2乙方应遵守租赁场地的使用规定，不得擅自改变租赁场地的用途。4.3乙方在使用租赁场地期间，应保持租赁场地的整洁，不得损坏租赁场地的设施设备。五、维修及保养5.1乙方在使用租赁场地期间，应对租赁场地内的设施设备进行日常维护保养。5.2租赁场地内的设施设备如发生故障，乙方应及时报修，甲方应在接到报修通知后____小时内予以维修。六、违约责任6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。6.2乙方擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。6.3乙方在使用租赁场地期间，如造成租赁场地设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施设备清单第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在甲方与乙方之间，为了实现本合同的签订、履行、监督或争议解决等目的，由甲乙双方共同委托或邀请的具有独立法人资格或其他合法身份的组织或个人。（1）中介方：在甲方与乙方之间提供信息、沟通、协调等服务的第三方；（2）监管方：对租赁场地及乙方经营活动进行监督的第三方；（3）评估方：对租赁场地价值或乙方经营状况进行评估的第三方；（4）争议解决方：在甲乙双方发生争议时，参与调解或仲裁的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介方：因中介方原因导致甲乙双方合同无法履行或造成损失的，中介方应承担不超过中介服务费用两倍的赔偿责任；（2）监管方：因监管方失职导致甲方或乙方损失，监管方应承担不超过监管服务费用两倍的赔偿责任；（3）评估方：因评估方评估失误导致甲方或乙方损失，评估方应承担不超过评估服务费用两倍的赔偿责任；（4）争议解决方：因争议解决方处理不当导致甲乙双方损失，争议解决方应承担不超过争议解决服务费用两倍的赔偿责任。三、第三方责权利3.1第三方的权利：（1）获取甲乙双方的相关信息，以履行其职责；（2）在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督；（3）根据实际情况，提出合理化建议。3.2第三方的义务：（1）按照甲乙双方的要求，履行相应的职责；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托或邀请的机构或个人，与甲方之间为委托或合作关系；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方委托或邀请的机构或个人，与乙方之间为委托或合作关系；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。五、第三方介入的具体规定5.1甲方与乙方在签订本合同时，可根据实际情况，邀请第三方介入，以保障本合同的顺利履行。5.2第三方介入的方式：（1）甲乙双方共同委托第三方；（2）甲方或乙方单方面委托第三方；（3）甲乙双方根据实际情况，共同决定是否邀请第三方介入。5.3第三方介入的职责：（1）协助甲乙双方签订本合同；（2）监督甲乙双方履行本合同；（3）在甲乙双方发生争议时，参与调解或仲裁。5.4第三方介入的费用：（1）甲乙双方应按照实际情况，合理确定第三方介入的费用；（2）第三方介入的费用由甲乙双方承担。六、本部分内容作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。七、本部分内容自合同签订之日起生效。八、如本部分内容与合同内容冲突，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，包括各区域划分、设施设备布局等。说明：平面图应清晰标注租赁场地的边界、出入口、卫生间、消防设施等关键信息。2.租赁场地设施设备清单要求：详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等。说明：清单应包括但不限于照明设备、空调设备、音响设备、美容美发工具等。3.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方营业执照副本的复印件，并加盖乙方公章。说明：营业执照复印件用于证明乙方具备合法经营资格。5.乙方经营许可证副本复印件要求：提供乙方经营许可证副本的复印件，并加盖乙方公章。说明：经营许可证复印件用于证明乙方具备相关经营范围。6.乙方消防安全责任承诺书要求：乙方应提供消防安全责任承诺书，承诺遵守消防安全规定。说明：承诺书应明确乙方在消防安全方面的责任和义务。7.乙方卫生许可证副本复印件要求：提供乙方卫生许可证副本的复印件，并加盖乙方公章。说明：卫生许可证复印件用于证明乙方具备合法卫生条件。8.乙方环保审批文件复印件要求：提供乙方环保审批文件的复印件，并加盖乙方公章。说明：环保审批文件复印件用于证明乙方符合环保要求。9.乙方合同履行保证金收据要求：提供乙方缴纳合同履行保证金的收据。说明：收据用于证明乙方已缴纳保证金。10.乙方其他相关证明文件要求：根据实际情况，提供乙方可能需要提供的其他相关证明文件。说明：其他证明文件应根据具体情况进行提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁场地用途。乙方损坏租赁场地设施设备。乙方未遵守消防安全规定。乙方未遵守卫生规定。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方损坏租赁场地设施设备，应按实际损失赔偿。乙方未遵守消防安全规定，导致火灾等事故，乙方应承担全部责任。乙方未遵守卫生规定，造成公共场所卫生问题，乙方应承担全部责任。3.示例说明：乙方