景区商铺租赁合同协议书

景区商铺租赁合同协议书合同编号：__________景区商铺租赁合同协议书甲方（出租方）：名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]乙方（承租方）：名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]第二章租赁商铺的基本情况1.商铺位置：位于[景区具体名称]内的[具体商铺位置]。2.商铺面积：[具体面积数值]平方米。3.商铺用途：仅限用于[明确的商铺用途，如旅游商品销售、餐饮服务等]。4.商铺现状：该商铺目前的装修情况、设施设备配备等详见附件（若有）。第三章租赁期限1.租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。第四章租金及支付方式1.租金金额为每月[具体租金金额]元。2.租金支付方式为[具体支付方式，如每月固定日期转账、现金支付等]，乙方应在每个月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：[开户行名称]，账号：[账号号码]，户名：[出租方公司名称]）。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第五章商铺的使用及维护1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途、结构和装修，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在甲方指定的范围内进行，费用由乙方自理。2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全，如因乙方原因导致商铺及相关设施设备损坏或发生安全，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。3.甲方应负责商铺所在景区的公共区域的维护和管理，保障乙方的正常经营环境。第六章双方的权利和义务甲方的权利和义务：1.有权按照本合同的约定收取租金。2.有权对乙方的经营活动进行监督和管理，如发觉乙方有违法违规行为或损害景区形象的行为，有权要求乙方改正或终止合同。3.应按照约定提供商铺及相关设施设备，并保证其正常使用。4.应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的协助和支持。乙方的权利和义务：1.有权按照约定使用商铺进行经营活动。2.有权要求甲方提供必要的协助和支持，保障其正常经营。3.应遵守景区的各项规章制度，维护景区的形象和秩序。4.应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。5.应负责商铺内的安全防范工作，如发生安全，应及时报告甲方并承担相应责任。第七章合同的变更和解除1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照约定支付租金达[解除合同期限]日以上的；乙方擅自改变商铺用途、结构或进行违法违规经营活动的；乙方严重违反景区规章制度，经甲方多次警告仍未改正的；因不可抗力导致本合同无法继续履行的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照约定提供商铺或相关设施设备，影响乙方正常经营的；甲方擅自提高租金或增加其他费用的；因不可抗力导致本合同无法继续履行，且双方无法就继续履行达成一致的。第八章违约责任1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.如甲方违约，应向乙方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。3.如乙方违约，应向甲方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。第九章争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________签