潍坊医学院虞河校区部分零星维修项目竞争性磋商文件

潍坊医学院

虞河校区部分零星维修项目

竞争性磋商文件

(第一册，共二册)

项目编号：WFJL-WY-2016-015

采购人：潍坊医学院___________________

采购代理机构：潍坊市工程建设监理有限责任公司

(Tel/Fax

日期：2016年8月

目录

第一章磋商文件须知

第二章建设标准、要求

第三章工程量清单

第四章响应文件格式

第五章磋商办法

第六章合同协议书格式及条款（见磋商文件第二册）

第一章磋商文件须知

一、前附表

项号内容说明与要求

1项目名称潍坊医学院虞河校区部分零星维修项目

2项目规模本项目分为4个包，具体详见各分包工程量清单。

3项目地点潍坊医学院虞河校区

虞河校区部分零星维修项目的施工，共分为4个包。其中，

1包：五号学生公寓3-5层粉刷。

4采购内容2包：体育设施改造。

3包：5#楼电教厅装修。

4包：1-5#学生公寓消防设施改造维修。

1包:自甲方下达开工令后，3_日内完成。

2包：自甲方下达开工令后，15日内完成。

5工期

3包：自甲方下达开工令后，30日内完成。

4包：自甲方下达开工令后，15日内完成。

6资金来源财政性资金

1包：符合《政府采购法》第二十二条的规定的国内独立企业法人；具有

本项目施工能力的供应商。

2包：符合《政府采购法》第二十二条的规定的国内独立企业法人；经营

供应商资质范围包含体育设施施工或安装等相关内容。

7

等级要求

3包：符合《政府采购法》第二十二的规定；具有建筑装修装饰工程专业

承包二级及以上资质的国内独立企业法人。

4包：符合《政府采购法》第二十二的规定，具有消防设施工程施工专业

承包二级及以上资质的国内独立企业法人。

8资格审查方式资格后审

9报价有效期45日历天（从磋商文件提交截止之日算起）

1包：人民币4000元整。

2包：人民币2400元整。

3包：人民币7000元整。

10磋商保证金

4包：人民币3000元整。

磋商保证金只受理电汇或转账，且必须经供应商基本帐户缴纳，拒

绝个人或其它任何形式的转帐或交纳现金。

统一组织踏勘现场，集合时间：2016年8月17日14:30分。

地点：潍坊医学院虞河校区北门口（胜利街奎文区政府对面）

供应商应认真仔细阅读磋商文件，若有任何疑问，请于2016年8月

18日9时前发邮件至wfjlzb@163.com,并电话通知代理机构。同时将疑

踏勘现场

11

及答疑时间问的书面形式加盖公章，传真至代理机构。联系人：刘国权，联系电

话、传真13963668966。

供应商未按规定提出问题需要采购人澄清的，视为完全理解并同意

采购文件内容并放弃对采购文件询问质疑的权利，由此造成的任何风险

由供应商自行承担。

12供应商的替代方案无

13响应文件份数一份正本，肆份副本

地点：潍坊市工程建设监理有限责任公司

14响应文件提交地点

地址：潍坊市奎文区新华路116号，人力资源服务中心1212室

响应文件提交

15

截止时间时间：2016年8月30日14时30分

开标时间：2016年8月30日14时30分

地点：潍坊市工程建设监理有限责任公司1212室

16开标地址：潍坊市奎文区新华路116号，人力资源服务中心1212室

（供应商应提前半小时到达开标现场，其法定代表人或授权代表必须携

带身份证、授权委托书等原件准时参加开标会议）

17磋商方法及标准见第五章“磋商办法”

1包：五号学生公寓3-5层粉刷，19.1万元。

2包：体育设施改造，12万元。

3包：5#楼电教厅装修，35万元。

18控制价

4包：1-5#学生公寓消防设施改造维修，15万元。

控制价是采购人对采购项目期望的最高限价。供应商的报价应不超

过控制价。否则，作无效处理。

本项目分为4个包，共用一份磋商文件（磋商文件共二册）。

19特别说明除通用部分外，各供应商根据自身所投标包情况，对技术要求、工程量

清单、评审办法等只看对应标包相关内容即可。其余部分不必考虑。

二、磋商文件须知

（-）总则

1、项目说明

1.1本磋商项目说明详见本须知前附表第1项〜第5项；

1.2本磋商项目按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等

有关法律、法规和规章，已得到相关部门的批准，现通过竞争性磋商方式，择优选定供应商。

2、资金来源

2.1采购人的资金通过前附表第6项所述的方式已获得。

3、合格的供应商

3.1供应商资质等级要求详见本须知前附表第7项。

3.2为证明具有授予合同的资格，供应商应提供符合竞争性磋商文件要求的资格文件，以

证明其符合磋商合格条件和具有履行合同的能力。为此，供应商在提交响应文件必须同时提交

下列合格有效的资料原件，未提供原件或提供原件不全的将失去磋商资格：

3.2.1营业执照副本；

3.2.2组织机构代码证副本（或营业执照三证合一）；

3.2.3资质证书副本（3包、4包提供）；

3.2.4安全生产许可证副本（3包、4包提供）；

3.2.5法人代表资格证明书或法定代表人授权委托书；

3.2.6基本账户开户许可证、磋商保证金电汇凭证。

3.2.7检察机关出具的无行贿犯罪记录查询函（由供应商自行向住所地或业务发生地检察

院申请查询）

以上证件如果正在办理年审或变更的，则需办证机构出具相关证明或由公证机构出具的公

证件。

3.3相关业绩证明、荣誉证书等原件作为评审（评分）时重要依据之一，供应商应将上述

资料原件单独封装，并随响应文件同时递交。

3.4竞争性磋商文件规定供应商需要提交的其它内容。

3.5本项目不接受联合体参与磋商。

4、踏勘现场

4.1采购人统一组织踏勘现场，请供应商按时参加现场踏勘，对现场及周围环境进行踏

勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。供应商承担踏勘现场所发生的

自身费用。

4.2采购人向供应商提供的有关现场的数据和资料，是采购人现有的能被供应商利用的资

料］采购人对供应商做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

4.3经采购人允许，供应商可为踏勘目的进入采购人的项目现场，但供应商不得因此使采

购人承担有关的责任和蒙受损失。供应商应承担踏勘现场的责任和风险。

5、磋商费用

5.1供应商应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用，无论磋商工作如何

开展，无论磋商过程中发生什么事件，无论磋商结果如何，供应商在磋商过程中所发生的各项

费用均由供应商自行承担，采购人不给予任何补偿。

5.2成交供应商承担项目代理服务费，服务费参照国家计划委员会计价格［2002］1980号

文件规定标准的80%计取。

（二）竞争性磋商文件

6、竞争性磋商文件的组成

6.1竞争性磋商文件包括下列内容：

第一章磋商文件须知

第二章建设标准、要求

第三章工程量清单

第四章响应文件格式

第五章磋商办法

第六章合同协议书格式及条款（见磋商文件第二册）

6.2除6.1内容外，采购人在提交响应文件截止时间前，以书面形式发出的对竞争性磋商

文件的澄清或修改内容，均为竞争性磋商文件的组成部分，对采购人和供应商起约束作用。

6.3供应商获取竞争性磋商文件后，应仔细检查竞争性磋商文件的所有内容，如有残缺等

问题应在获得竞争性磋商文件二日内向采购人提出，否则，由此引起的损失由供应商自己承

担。供应商同时应认真审阅竞争性磋商文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若供应

商的响应文件没有按竞争性磋商文件要求提交全部资料，或响应文件没有对竞争性磋商文件做

出实质性响应，其风险由供应商自行承担，并根据有关条款规定，该响应文件有可能被拒绝。

6.4供应商应对竞争性磋商文件保密，不得向他人泄露竞争性磋商文件的任何内容和细

节，供应商之间不得相互串通，故意提高或压低报价，若出现或发现上述情况，采购人有权取

消其磋商资格。

7、竞争性磋商文件的澄清

7.1供应商若对竞争性磋商文件有任何疑问，应按前附表规定要求发邮件至

wfjlzb@163.com,并电话通知采购代理机构，同时将疑问的书面形式加盖公章，发送扫描件或

传真至采购代理机构。

无论是采购代理机构根据需要主动对竞争性磋商文件进行必要的澄清，或是根据供应商的

要求对竞争性磋商文件做出澄清，代理机构都将于磋商截止日期前以书面形式予以澄清，同时

将书面澄清文件向所有领取竞争性磋商文件的供应商发送。供应商在收到该澄清文件后应于1

日内，以书面形式给予确认，该澄清作为竞争性磋商文件的组成部分，具有约束作用。

8、竞争性磋商文件的修改

8.1竞争性磋商文件发出后，在提交响应文件截止时间前，采购人可对竞争性磋商文件进

行必要的澄清或修改。

8.2竞争性磋商文件的修改将以书面形式发送给所有供应商，供应商应于收到该修改文件

后L日内以书面形式给予确认。竞争性磋商文件的修改内容作为竞争性磋商文件的组成部分，

具有约束作用。

8.3竞争性磋商文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当竞争性

磋商文件、竞争性磋商文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以采购代理

机构最后发出的书面文件为准。

8.4为使供应商在编制响应文件时有充分的时间对竞争性磋商文件的澄清、修改、补充等

内容进行研究，采购人将酌情延长提交响应文件的截止时间，具体时间将在竞争性磋商文件的

修改、补充通知中予以明确。

8.5竞争性磋商文件的澄清、修改、补充等内容均以书面材料为准，由采购代理机构发

放。

（三）响应文件编制

9、响应文件的组成

.报价函；

.法定代表人证明书；

.法定代表人授权书；

.工程量清单报价书；

.营业执照、资质证书、基本账户、保证金缴纳凭证等资料，供应商自主填报；

.项目管理机构配备情况、已完成类似项目业绩表；

.需要的其他资料

.施工方案；

.质量保证、保修售后服务等方面的承诺；

.供应商认为有必要提供的其它材料。

10、报价

10.1投标报价为供应商在投标文件中提出的各项支付金额的总和。

10.2供应商的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列采购项目范围及工期

的全部，不得以任何理由予以重复作为供应商计算单价或总价的依据。

10.3本工程采用全费用固定综合单价报价。

综合单价均已包括了为施工和完成该工程项目所需的人工费、材料费、机械使用费、运

输费、安装费、管理费、保险费、工程检验试验费、采购保管费、构件及材料的测试费、鉴

定费、施工机械进出场费、措施费、风险费、保险费、利润、税金、政策性文件规定费用等

所有费用，并包含各项费用和价格的涨价因素等，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和

不可抗力以外的一切风险。

除非采购人对采购文件予以修改，供应商应按招标代理机构提供的工程量清单中列出的工

程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接

受。供应商未填单价或合价的工程项目，在实施后，采购人将不予以支付，并视为该项费用已

包括在其他有价款的单价或合价内。

10.4除非合同中另有规定，供应商在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合

价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、规费、税金、开办

费、技术措施费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。

10.5供应商可先到工地踏勘以充分了解工程位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及

任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将

不被批准。

10.6项目开标后将进行最终报价，最终报价为本工程成交价，清单中的综合单价将按最

终报价下浮比例进行同比例下调。下调后的综合单价为本工程成交综合单价，适用于本工程磋

商文件的结算条款。

11、响应文件有效期

11.1响应文件有效期见本须知前附表第9项所规定的期限，在此期限内，凡符合本竞争

性磋商文件要求的响应文件均保持有效。

11.2在原定有效期满之前，如果出现特殊情况，采购人可根据需要以书面形式向供应商

提出延长有效期的要求，供应商须以书面答复，供应商可以拒绝而不被没收磋商保证金。同意

报价有效期延长的供应商不允许修改其响应文件，但须相应的延长磋商保证金的有效期。

12、供应商的替代方案

无

13、磋商保证金

供应商应提供不少于前附表第10项规定数额的磋商保证金，磋商保证金只受理基本账户

电汇或转账。磋商保证金应于2016年8月29日15时以前递交至潍坊市工程建设监理有限责

任公司指定银行、帐户（以银行到账时间为准，过期不予受理）。汇款时供应商必须在用途栏

中注明“医学院零星装修第包保证金”字样，以备查询。若因表述不清造成无法辨别保证

金是否交纳的，后果由供应商承担。

采购代理机构开户银行及联系人信息：

户名：潍坊市工程建设监理有限责任公司

开户行：潍坊银行新华路支行

账号：0801012090018788

联系人：刘国权，联系电话

13.2对于未能按要求提交保证金的供应商，采购人将视为不响应磋商文件而予以拒绝。

13.3未成交的供应商的磋商保证金将在成交通知书发出后五日内予以退还（不计利

息）。

13.4成交供应商的磋商保证金，凭借采购人出具的履约保证金收据，在签订合同后5个

工作日内，扣除代理服务费后退还余额（无息）。

13.5如供应商有下列情况，将被没收磋商保证金：

13.5.1供应商在报价有效期内撤回其响应文件；

13.5.2成交供应商未能在规定期限内签署合同协议；

13.5.3其他法律法规规定的情形。

14、响应文件的份数和签署

14.1供应商按本须知前附表第13项所述的份数提交响应文件。

14.2响应文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易

于辨认，并应在响应文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一

致之处，以正本为准。

14.3响应文件应加盖供应商印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代

理人签字或盖章的在响应文件中必须同时提交法定代表人授权委托书，法定代表人授权委托

书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人授权委托书无效。

14.4全套响应文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据采购人指示进行的，或者

是供应商造成的必须修改的错误。修改处应由响应文件签字人签字证明并加盖印鉴。

(四)响应文件的递交

15、响应文件的密封与标记

15.1供应商应将响应文件正本、副本单独密封作为内层，并在包封上标明“正本”或

“副本”，然后将正本和副本密封在一个包装袋内作为外层。

15.2在内层和外层响应文件密封袋上均应：

15.2.1写明采购人的名称和地址：

采购人：潍坊医学院

地址：潍坊市宝通街西街7166号

15.2.2注明下列识别标志：

(1)招标项目编号：

(2)工程名称：

(3)年月日时分开标,此时间以前不得开封。

15.3除了按本须知第15.1款和15.2款所要求的识别字样外，在内层响应文件密封袋还

应写明供应商的名称与地址、邮政编码，以便响应文件按本竞争性磋商文件第17款宣布“迟

到”时，响应文件可以原封退回。

15.4如果响应文件没有按本磋商文件须知第15.1款、15.2款、第15.3款规定加写标记

和密封，采购人将拒收或者告知供应商采购人将不承担响应文件错放或提前开封的责任。对由

此造成的提前开封的响应文件将予以拒绝，并退还给供应商。

15.5所有响应文件的内层密封袋的封口处应加盖供应商印章，所有响应文件的外层密

封袋的封口处应加盖“密封”章。

16、递交响应文件截止日期

16.1供应商应按前附表第15项规定的日期和时间之前将响应文件递交给采购人，递交

地点见前附表第14项规定。

16.2采购人可以按本须知第8条规定以补充通知的方式，酌情延长递交响应文件的截止

日期。在上述情况下，采购人与供应商以前在响应文件截止期方面的全部权力、责任和义务，

将适用于延长后新的响应文件截止日期。

16.3采购人在响应文件截止日期以后收到的响应文件，将原封退还给供应商。

16.4到响应文件截止时间止，采购人收到的响应文件少于3家的，采购人将依法重新组

织采购。

17、迟交的响应文件

17.1采购人在本须知第16条规定的响应文件截止时间以后收到的响应文件，将被拒绝并

退回给供应商。

18、响应文件的补充修改和撤回

18.1供应商在递交响应文件以后，在规定的响应文件截止时间之前，可以书面形式补充

修改或撤回已提交的响应文件，并通知采购人，补充、修改的内容为响应文件的组成部分。在

响应文件截止时间以后，不能更改响应文件。

18.2供应商的修改或撤回通知，应按本须知第15条的规定编制、密封、标记和递交。

（五）开标

19、开标

19.1采购人按本须知前附表第16项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有供应商代

表参加。

19.2按规定提交合格的撤回通知的响应文件不予开封，并退回给供应商；按本须知第20

条规定确定为无效的响应文件，不予送交评审。

19.3开标程序：

19.3.1开标会议由采购代理机构组织并主持；

19.3.2由采购人委托的公证机构或供应商推选的代表检查响应文件的密封情况；

19.3.3经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读报价和响应文件的其他主要内

容。

19.4采购人在竞争性磋商文件要求提交响应文件的截止时间前收到的响应文件，开标时

都应当众予以拆封、宣读。

19.5采购代理机构对开标过程进行记录，并存档备查。

20、响应文件的有效性

20.1开标时，响应文件出现下列情形之一的，应当作为无效响应文件，不得进入磋商：

20.1.1响应文件未按照本须知第15条的要求装订、密封和标记的；

20.1.2未经法定代表人（或授权委托人）签署或未加盖法定代表人（或授权委托人）印

鉴及未加盖供应商公章，未随响应文件一起提交有效的“法定代表人授权委托书”原件的；

20.1.3响应文件逾期送达的或未送达指定地点的；

20.1.4供应商未按照竞争性磋商文件的要求提供磋商保证金的。

20.2采购人将有效响应文件，送竞争性磋商小组进行评审、比较。

（六）磋商

21、磋商小组

采购人将根据本工程的特点依法组建磋商小组，其成员由有关方面的专家以及采购人等三

人以上的单数组成，其中技术、经济方面的专家不得少于磋商小组成员总数的三分之二，磋商

小组负责审阅响应文件，与各供应商进行商务、技术磋商，推荐成交供应商候选人或经采购人

授权确定出成交供应商。

22、磋商原则和评审办法

22.1磋商原则

“公平、公正、择优、效益”为本次竞争性磋商的基本原则，磋商小组按照这一原则的要

求，公正、平等地对待各供应商。同时，在磋商过程中恪守以下原则：

22.1.1统一性原则：磋商小组将按照统一的磋商原则和磋商方法，用同一标准进行评审。

22.1.2独立性原则：磋商工作在磋商小组内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影

响。磋商小组成员对出具的磋商意见承担个人责任。

22.1.3物有所值原则：通过第一轮的公开报价，激发供应商展开竞争，进一步优化方案，

并使报价符合预期目标。

22.1.4保密性原则：采购代理机构应当采取必要的措施，保证磋商在严格保密的情况下进

行。

22.1.5综合性原则：磋商小组将综合分析、评审供应商的各项指标，而不以单项指标的优

劣评定出成交供应商。

23、评审办法

23.1本次磋商采用综合评分法，磋商小组根据磋商文件中的评审因素量化指标对满足磋商

文件全部实质性要求且提交最终报价的供应商进行综合评分，得分最高的供应商为成交供应

商。

23.1.1初步评审

磋商小组首先对供应商进行资格审查。资格审查指依据法律、法规和竞争性磋商文件的规

定，对响应文件中的资格证明、磋商保证金，如果供应商出现没有按照要求，提交全部资格证

明文件或资格证明无效；未按要求提交磋商保证金，将被视为没有通过资格审查。

磋商小组对供应商进行符合性检查。符合性检查指相应文件全部按照磋商文件的要求进行

了实质性响应。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理。

24、磋商

24.1磋商小组将集中与通过初步评审的单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的

供应商平等的磋商机会。

24.1.1磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商

对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要

的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应

文件的实质性内容。

24.1.2在磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和

其他信息。磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以

及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。竞争性磋商文件有实质性变动的，磋商

小组将以书面形式通知所有参加磋商的供应商。实质性变动的内容经采购人代表确认。

24.1.3对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分。供应商应当根据磋商文

件的变动情况和磋商小组的要求进行再次报价。

24.1.4供应商在磋商小组规定的时间内按要求再次以书面形式报价，并由法定代表人或授

权代理人签字确认。

24.1.5最终报价后，重大偏离不允许被修正，但磋商小组将允许修正报价中不构成重大偏

离的地方，这些修正不会对其他实质上响应竞争性磋商文件要求的供应商的竞争地位产生不公

正的影响。

24.1.6如出现供应商达不到法定数量，供应商最终报价均超出采购预算，磋商小组有权否

决所有报价，采购人另行采购。

24.1.7最终报价高于第一次报价的为无效报价。（经现场磋商，采购内容或技术参数、

数量有重大变动的除外）

25、磋商纪律

25.1磋商小组内部讨论的情况和意见必须保密，任何人不得以任何形式透露给供应商或与

供应商有关的单位或个人。

25.2磋商小组成员在磋商期间不得与供应商进行私下接触，不得私自离开磋商现场，如确

需离开现场须在公证处监督下进行，并按时返回。

25.3在磋商过程中，供应商不得以任何形式对磋商小组成员进行旨在影响磋商及结果的任

何行为，否则取消其磋商资格。

25.4在磋商过程中，供应商对响应文件的内容在符合竞争性磋商文件的前提下可进行修

改，但最终报价必须以书面形式确认。

26、综合评审，确定成交供应商

最终报价结束后，磋商小组对合格供应商进行综合分析和比较，并根据磋商文件中的评审

因素量化指标对满足磋商文件全部实质性要求且提交最终报价的供应商进行综合评分，得分最

高的供应商为成交供应商。得分相同的，按照最终报价由低到高的顺序排序；得分且最终报价

相同的，按照技术指标优劣的顺序排序。

（七）合同的授予

27、合同授予标准

27.1本采购项目的施工合同将授予按本须知第26款所确定的成交供应商。

28、采购人拒绝响应文件的权力

28.1采购人在发出成交通知书前，有权依据竞争性磋商小组的磋商报告拒绝不合格的响

应文件。

29、成交通知书

29.1在报价有效期内，采购人将向成交单位发出成交通知书。成交供应商凭采购人出具

的履约保证金收款收据领取成交通知书。履约保证金详见第30款。

29.2采购人将在发出成交通知书的同时，将结果通知所有未成交的供应商。

30、履约保证金

37.1成交后三日内，成交供应商按规定要求缴纳成交额10%的履约保证金至采购人指定

账户。如三日内未缴纳，视为自动放弃成交资格。

潍坊医学院账户信息：

收款单位：潍坊医学院

开户银行：中国建设银行潍坊奎文支行

账号：37001678908050002144

37.2履约保证金在验收合格后一月内无息退还。

37.3在合同执行过程中，如承包人出现工期延误、质量问题及其它建设单位、监理单位

共同认为违反了施工过程中正常程序的，在经建设单位、监理单位共同商议扣款数额后，直接

在履约保证金中扣除。

31、协议书的签定

31.1发包人与成交供应商将于成交通知书发出之日起30日内，按照竞争性磋商文件和

成交供应商的响应文件签定协议书。

31.2成交供应商如不按本响应文件须知31.1款的规定与采购人签定协议书，则采购人

将

有充分的理由废除授标，给采购人造成损失的，应予以赔偿，同时依法承担相应法律任。

第二章工程建设标准、要求

一、总体要求

1、施工现场要设置醒目的符合安全规定的安全警示标志、安全标语，夜间须设警示灯，设

置标准及数量需满足安全法的相关规定，并设专人负责值班，作业现场有安全操作规章制度。

2、施工作业须在规定时间内完成。施工时，每天须随时清理材料及产生的垃圾，施工现场

保持卫生整洁。

3、在施工过程中造成的地下管线、路面、路牙石及其它设施的损坏，由施工单位负责恢复

原状，一切费用、责任由施工单位承担。

4、施工所用机械设备、材料存放须达到发包人要求，整齐有序，放置牢固，不得侵占道路

路面，且不能影响交通。

5、成交供应商成交后的施工方案经发包人确认后，成交供应商不得随意修改，施工过程确

实需要修改的必须征得发包人的同意和认可。

二、分包具体要求

（-）1包：五号学生公寓3-5层粉刷

1、施工要求

将墙面顶面原涂料层、腻子层铲除（基层如有裂纹、起鼓、脱落等现象，先用水泥砂浆或

石膏处理），涂刷墙固，满刮腻子2遍，打磨平整后喷涂乳胶漆2遍。墙面批刮石膏腻子里面

垂直度偏差小于3mm；表面平整度偏差小于3mm；阴阳角方正度偏差小于3mm；乳胶漆喷涂面

层不得出现色差、斑纹、花点。

2、材料要求

本工程乳胶漆采用（质量相当于立邦、多乐士、三棵树等品牌）。

3、付款方式：工程竣工验收合格经评审后，支付至评审值的90%；余款为质保金，保修

期满（无质量问题）后一个月内付清（无息）。保修期两年。

4、工期：自甲方下达开工令后15日内完成。

（二）2包：体育设施改造

1、施工技术要求

（1）将原水泥混凝土台阶、花砖拆除。

（2）铺设150mm厚混凝土垫层，每隔6m设一道伸缩缝，用填缝胶填堵。

（3）原混凝土地面破损、积水处修复找平，铺混凝土地面前滚涂801胶，地面养护及打磨

清扫，每隔6m设一道伸缩缝，用填缝胶填堵。

（4）10D开网丝状草对缝胶粘草皮，填充不低于60目的金刚砂，每平方米不少于6kg,

草丝密度不低于52400针，填充料后保证场地平整及回弹性。

2、材料要求

本工程篮球场草皮采用（质量相当于江阴文明、扬州绿宝、青岛青禾等品牌），篮球架采

用（质量相当于青岛英派斯、烟台东东、济南华强等品牌）。

3、付款方式：工程竣工验收合格经评审后，支付至评审值的90%；余款为质保金，保修

期满（无质量问题）后一个月内付清（无息）。保修期两年。

4、工期：自甲方下达开工令后15日内完成。

（三）3包：5#楼电教厅装修

1、总体要求

本招标工程必须严格按国家有关技术规范、标准及操作规程施工，确保质量目标。

2、施工要求

（1）墙体乳胶漆

将墙面顶面原涂料层、腻子层铲除（基层如有裂纹、起鼓、脱落等现象，先用水泥砂浆或

石膏处理），涂刷墙固，满刮腻子2遍，打磨平整后喷涂乳胶漆2遍。墙面批刮石膏腻子里面

垂直度偏差小于3mm；表面平整度偏差小于3nim；阴阳角方正度偏差小于3mm；乳胶漆喷涂面

层不得出现色差、斑纹、花点。

（2）地面部分

800x800抛光地面砖不留缝平铺，地砖的平整度要求是平整度偏差小于±0.2/且最大值不

超过2mm,相邻瓷砖接缝高低差不超过0.5mmo

（3）天花部分

高强硅钙板（600X600X15）,V8镀锌吊杆，16X22"T”型铝合金次龙骨、38主龙骨、

12X18"L”形铝合金边龙骨，吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合规范要

求。金属吊杆、龙骨就经过表面防腐处理，木吊杆、龙骨应进行防腐、防水处理。

（4）强电部分

电源采用三相五线制220/380V。导线穿PVC阻燃管敷设于天花吊顶上，配电箱内设三相

100A塑壳空气开关1个、三相40A带漏保断路器3个、单相40A断路器1个。

（5）外墙涂料

墙面底层部分处置部分修补，裂缝处使用外墙砂浆找平后粘贴玻璃纤维布，后使用外墙

腻子刮涂，基础施工坚实平坦、润滑、无油污、无空泛、无砂眼、角平坦。喷涂外表色彩共

同，斑纹、花点巨细均匀，无显着接槎、漏喷、漏涂、透底、流坠等表象。不得有返碱、咬色

等表象，涂料饰面不允许呈现掉粉、起皮等表象。

3、材料要求

本工程供暖管道均采用（质量相当于天津利达、莱阳钢管、潍坊钢管等品牌），国标镀锌

钢管，WDN32的阀门采用国产铜球阀（质量相当于力字、青开、埃美柯等品牌）。

墙面乳胶漆采用（质量相当于立邦、多乐士、三棵树等品牌）。

电线电缆采用（质量相当于青岛电缆、青岛豪迈、江苏上上等品牌）。

开关插座采用（质量相当于正泰、德力西、施耐德等品牌）。

4、付款方式

工程竣工验收并达到合同约定条件，并将所有工程资料交发包方后，支付至合同价款的

60%；工程经评审后，支付至评审值的90%；余款为质保金，分项保修期满（无质量问题）后

一个月内付清（无息）。

5、质保期：装修、安装保修期两年，楼顶防水保修期五年，自工程验收达到质量标准合格之

日起。

6、工期：自甲方下达开工令后30日内完成。

（四）4包：1-5#学生公寓消防设施改造维修

1、对L5#学生公寓内的应急照明灯、疏散指示灯、卷帘门、消防自动报警设施进行全面

的细致的检查，做好损坏设备的统计、更换。

（1）、应急照明部分，通过应急照明灯上的实验按钮进行实验，无法点亮的应急照明灯

为损坏，进行拆除更换，然后进行实验能正常点亮即可。更换的灯具为具备消防检测合格证的

产品，满足消防检查。

（2）、疏散指示灯，能亮的为正常的，不能亮的灯具统计更换，安装完毕接线后能点亮

为正常。更换的灯具为具备消防检测合格证的产品，满足消防检查。

（3）、卷帘门，能通过按钮控制正常起落的为合格，不能正常起落的先检查线路，线路

正常的再进行对卷帘门的维修，并满足独立烟温感对卷帘门的联动控制，达到以上要求的卷帘

门为合格。

（4）、消防自动报警设施，因现场原自动报警设施老旧，已经无法使用，需要进行整个

系统的更换，将原设备进行拆除，能够使用的线路继续使用，不能继续使用的线路重新布线安

装。3#学生公寓内达到每层手动报警按钮动作后控制室内能够收到信号，并能通过现场的报警

电话进行联系确定报警点的是否有火灾，并根据实际情况做出现场安排；5#学生公寓内达到，

走廊内烟感探头能够检测到火灾信息，并将信息反馈到主机，现场火灾确认后能够通过手动报

警按钮报警至消防主机。所有更换的主机、报警设备等均满足消防要求。

2、2#教学楼增设应急照明灯、疏散指示灯

（1）、应急照明灯，根据2#教学楼的实际情况，增设应急照明灯需要进行现场配管穿

线，明配管线刷防火涂料•，按照好的应急照明灯进行实验，正常点亮即为合格。

（2）、疏散指示灯，同应急照明灯进行明配管线防火涂料刷涂，通电后常亮即为合格。

以上更换、重新安装的所有设备均满足现行的消防规范要求，卷帘门维修达到正常使用

即可，整体改造、新安装部分最终达到消防验收标准。

本工程应急照明灯、疏散指示、安全出口均采用（质量相当于敏华、雷士、劳士等品

牌），独立式烟感及温感、手动报警按钮、电话、楼层显示、火灾自动报警主机、消火栓报警

按钮均采用（质量相当于海湾、利达、依爱等品牌），电线电缆采用（质量相当于青岛电缆、

青岛豪迈、江苏上上等品牌）。

3、付款方式：工程竣工验收合格经评审后，支付至评审值的90%；余款为质保金，保修

期满（无质量问题）后一个月内付清（无息）。质保期两年。

4、工期：自甲方下达开工令后15日内完成。

特别说明：

1、采购文件中部分技术要求中提供的参考品牌仅为说明采购人期望的产品品质要求，并

不否决其它品牌产品。

供应商所选择的其它品牌的投标产品，只要达到或超过采购人提供的推荐品牌的技术水

平和产品品质，并提供足以令采购人、磋商小组满意的证明材料，都将被视为对磋商文件作

出了实质性的响应。

若经评审后的技术要求实质性低于参考品牌的，其响应文件被视为无效。

2、在所有指标满足采购需求的前提下，要优先考虑环保、节能产品。

第三章工程量清单

一、报价说明

1、工程量清单应与供应商须知、合同条款及图纸等文件结合起来查阅与理解。

2、本报价为供应商完成本次采购范围内所有工程需支付金额的总和。

3、清单综合单价为全费用综合单价。

综合单价均已包括了为施工和完成该工程项目所需的人工费、材料费、机械使用费、运

输费、安装费、管理费、保险费、工程检验试验费、采购保管费、构件及材料的测试费、鉴

定费、施工机械进出场费、措施费、风险费、保险费、利润、税金、政策性文件规定费用等

所有费用，并包含各项费用和价格的涨价因素等，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和

不可抗力以外的一切风险。结算时,按此单价，如无变更不再调整。

4、工程量清单中本合同工程的每一个细目，都需填入单价；对于没有填入单价或总额价

的细目，其费用应视为已包括在工程量清单的其他单价或总额价中，承包人必须按监理工程师

指令完成工程量清单中未填入单价或总额价的工程细目，但不能得到结算与支付。

5、符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各细目之中，

未列细目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同工程的有关细目的单价或总额价之

中。

6、对于符合要求的响应文件，在签订合同协议书前，如发现工程量清单中有计算方面的

算术性差错和明显不合理的报价，采购人有权进行修正。

7、凡清单中以个、项为单位的工程项目，均包含完成此项工程所发生的一切费用，规范

另有规定的除外。

8、采购人提供的工程量清单，供应商有义务进行审核，如有疑问应在谈判文件规定的答

疑时间前以书面形式向代理机构提出质疑，否则视为供应商对工程量清单完全认可，供应商应

完成本次施工图纸及谈判文件范围内的全部内容。

9、工程量清单中各项金额均以人民币（元）结算。

潍坊医学院虞河校区部分零星维修项目量清单

第1包：五号学生公寓3-5层粉刷

金额（元）

项目名称计量工程

序号项目编码综合其中：暂

项目特征单位数量合价

单价估价

刷喷涂料

1.部位：房间内涂刷

2.做法及要求：墙面顶面原涂料层、腻

1020507001001子层铲除（基层如有裂纹、起鼓、脱落m29500

等现象，先用水泥砂浆或石膏处理），

涂刷墙固，满刮腻子2遍，打磨平整后

喷涂乳胶漆2遍。

门油漆

20205010010011.部位：房间木门、暖气片及水暖管道m2900

刷油漆

合计

第2包：体育设施改造

金额（元）

项目名称计量工程数

序号项目编码其中：暂

项目特征单位量综合单价合价

估价

拆除地面

1.路面材料种类:原水泥混凝土台阶、花

砖

10408010010012.做法:拆除后凿毛、清理原地面等m260

3.垃圾处理方式及运距运距:根据现场情

况自行考虑，包含本工程其他内容所产

生的垃圾

水泥混凝土地面

1.材质：150mm水泥混凝土地面

20402030050012.其他:包含铺混凝土地面前滚涂801胶m260

地面粘结剂，地面养护及清扫打磨，每

隔6m设一道伸缩缝，填缝胶填缝等

原地面修补

3BB001L部位:原地面破损、积水处m2150

2.做法:根据现场情况自行确定

篮球场草皮

40402040070011.草皮种类:10D网状草m2525

2.做法：胶粘草皮、填充60目金刚砂

石材圆球

50502010130011.石料种类:五莲花大理石球个10

2.规格:直径300mm

金属平开门

60204020010011.门的类型:肯德基门m213

2.规格:3000mm宽*3000mm高

篮球场地面划线

7BB002m224

1.规格:5cm宽篮球场划线

地埋式方管篮球架

1.名称:室外钢化玻璃篮板、伸臂

8BB003副1

1800mm

2.规格：立柱180mm*180mm,厚度24mm

室外可移动式篮球架

1.名称:室外钢化玻璃篮板、伸臂

9BB004副1

2250mm

2.规格：平箱尺寸：2000mm*1000mm

休闲椅

1.椅条种类:塑钢椅条型材（钢芯环保

10BB005个8

木）

2.规格:长度L5nb铸铁腿

合计

第3包：5#楼电教厅装修

1、土建部分

金额（元）

项目名称计量工程

序号项目编码其中：暂

项目特征单位数量综合单价合价

估价

拆除清理

1.拆除、清理内容：在现场施工范围内

所有需要拆除及清理的内容（外墙面处

理、吊顶及装饰墙面、门、卷帘门、讲

1AB001项1

台、内墙面处理、风扇、灯具、暖气

片、地砖甬道、钢栏杆、雨水管等）

2.垃圾外运运距及处理：根据情况自行

处理

修复台阶

2AB002项1

修复门口破损台阶

铝合金窗修护

3AB003项1

修护原有铝合金窗，更换锁扣、滑轮等

4B00000001001竣工清理项1

屋面卷材防水

1.卷材品种:4mm厚SBS防水聚酯胎-20

5010702001001m2479.7

度

2.防水层做法:详见设计

合计

2、安装部分

金额（元）

项目名称计量工程

序号项目编码其中：暂

项目特征单位数量综合单价合价

估价

配电箱

1.类别：室内配电箱

1030204018002台1

2.安装方式（仅适用于成套配电箱）：明

装；

荧光灯

20302130040011.形式（组成、成套）：成套型格栅灯套44

2.型号、规格：嵌入式三管3*8W

小电器

30302040310011.名称:单联开关个12

2.安装方式:明装

小电器

40302040310021.名称:五孔插座个8

2.安装形式:明装

小电器

50302040310031.名称:空调插座个4

2.安装方式:明装

电气配管

1.材质:PVC管

6030212001001m200

2.规格：816

3配.置形式及部位:明配

电气配管

1.材质:PVC管

7030212001002m100

2.规格：620

3配.置形式及部位:明配

电气配管

1.材质:PVC管

8030212001003m120

2.规格：中32

3配.置形式及部位:明配

电气配线

1.导线用途、配线形式、部位:照明线

9030212003001m600

2.型号、规格:BV-2.5

3.种类（导线、母线）：管内穿线

电气配线

1.导线用途、配线形式、部位:插座线

10030212003002m300

2,型号、规格:BV-4.0

3.种类（导线、母线）：管内穿线

电气配线

1.导线用途、配线形式、部位:空调线

11030212003003m400

2.型号、规格:BV-10

3.种类