房屋续约租赁服务合同范本

房屋续约租赁服务合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲乙双方于【原合同签订日期】签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”）即将到期，双方经友好协商，就房屋续约租赁服务事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）继续出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，用途为【房屋用途】。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【续约期限】，自【续约起始日期】起至【续约结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租用，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照每月【月租金金额】元（大写：【月租金大写金额】）的标准向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按【支付周期】支付，乙方应于每【支付周期】的第【支付日期】日前支付下一期租金。

3.3甲方应在收到租金后【开具发票时间】个工作日内向乙方开具等额的正式发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金【押金金额】元（大写：【押金大写金额】）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以任何理由要求将押金抵作租金。

4.3租赁期限届满，经甲方验收租赁房屋无损坏、乙方已结清所有费用后，甲方应在【退还押金时间】个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

5.3乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏，应及时维修或更换，并承担相关费用。

第六条房屋修缮

6.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时符合约定的使用条件。

6.2租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护及非主体结构的维修。

6.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

第七条房屋转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同变更和解除

8.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

8.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

8.3一方要求变更或解除合同，应提前【提前通知天数】日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的【违约金比例】%向甲方支付违约金。

9.2如乙方违反本合同第五条、第七条的规定，甲方有权要求乙方支付【违约金金额】元的违约金，并可单方面解除合同。

9.3如甲方违反本合同第六条的规定，未能及时修缮房屋，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）