天津版房屋租赁合同样本

天津版房屋租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋附属设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。4.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。4.3甲方负责房屋主体结构的安全，对房屋进行必要的维修、养护。第五条房屋转租及抵押5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押给第三方。5.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施清单注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性，便于双方管理和追溯。甲方应提供真实有效的房屋所有权证和土地使用权证，确保房屋权属清晰。双方应详细填写个人信息，包括全名、身份证号、通讯地址和联系电话，以便于联系和纠纷解决。明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件。明确租金金额及支付方式，包括支付时间、滞纳金计算方式等。规定房屋使用及维修责任，避免使用不当或维修不及时引发的纠纷。限制房屋的转租和抵押行为，未经甲方同意，乙方不得擅自进行。约定违约责任，明确违约金计算方式，保障双方权益。2.解决办法：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决。关键词语的法律名词解释：合同编号（ContractNumber）：用于标识特定合同的一个唯一编号，便于合同的管理和追踪。出租方（Lessor）：拥有房屋并出租给他人使用的当事人。承租方（Lessee）：租赁房屋使用的当事人。租赁期限（LeaseTerm）：双方约定的房屋租赁开始和结束的日期。租金（Rent）：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。滞纳金（LateFee）：乙方未按时支付租金时，应支付给甲方的逾期费用。违约金（LiquidatedDamages）：当事人因违约而应支付给对方的一定数额的赔偿金。转租（Sublet）：承租方将租赁权转让给第三方的行为。抵押（Mortgage）：将房屋作为债务担保的行为。违约（BreachofContract）：当事人未能履行合同义务或违反合同条款的行为。场合一：家庭出租给外地来津工作的年轻人小王补充条款：考虑到小王是外地来津工作的年轻人，可能对天津的生活习惯和政策不够了解，甲方可以增加一条：“甲方应向乙方提供一份天津生活指南，包括但不限于当地的交通、医疗、教育资源等信息，以帮助乙方更好地适应天津的生活。”场合二：房东老李出租给开工作室的小张补充条款：“甲方理解乙方可能因工作需要调整工作时间，因此，在不影响邻里休息的前提下，甲方同意乙方根据实际工作需求合理使用房屋。”场合三：出租给退休老夫妇的老张补充条款：“甲方应定期（如每季度一次）上门检查房屋设施，确保房屋安全，同时询问乙方的生活需求，提供必要的帮助。”是合同所需的附件列表：附件一：房屋附属设施清单（详细列出房屋内所有附属设施，如家具、家电等）附件二：天津生活指南（包含天津的日常生活信息，方便外地租客）附件三：房屋使用和维护说明书（指导租客如何正确使用和维