权威版租赁合同样本集

权威版租赁合同样本集合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、房屋信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构及装修状况：_______1.4房屋产权情况：甲方保证其对所出租房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间，如遇房屋及附属设施自然损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的__个工作日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证房屋符合出租条件，确保房屋安全。6.2甲方应在租赁期间对房屋进行必要的维修，保障乙方正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，并保障房屋及附属设施的安全。7.2乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。7.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：____年____月____日注意事项1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.房屋信息：核实房屋的实际情况与合同描述是否一致，包括地址、面积、结构及装修状况等。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应清晰无误，逾期支付的滞纳金比例要明确。5.押金：明确押金的金额和退还条件。6.房屋使用及维修：了解维修责任划分，以及损坏赔偿的规定。7.甲方权利和义务：确保甲方提供的房屋符合出租条件，并承担相应的维修义务。8.乙方权利和义务：乙方应合理使用房屋，并按时支付租金和押金。9.违约责任：明确违约责任和违约金的比例。10.争议解决：了解争议解决的方式和地点。解决办法协商：双方应通过友好协商解决合同执行中的问题。诉讼：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释出租方（甲方）：拥有房屋所有权的个人或机构，将房屋出租给他人使用的一方。承租方（乙方）：租赁房屋的个人或机构，使用房屋并支付租金的一方。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间区间。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。押金：乙方为担保租赁合同履行而支付的一定数额的钱，通常在租赁期满后无损坏情况下退还。违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：乙方未按时支付租金等款项时，按照约定应支付的额外费用。争议解决：双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商或诉讼。特殊应用场合及补充条款1.学生公寓租赁：场合描述：学生群体租赁房屋作为在校期间的居住地。补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一条关于租金分期支付的条款，比如“甲方同意乙方按学期支付租金，每学期伊始支付该学期全部租金。”2.创业园区办公租赁：场合描述：初创企业租赁办公空间。补充条款：可以加入一条关于创业支持服务的条款，例如“甲方提供园区内的创业辅导、政策咨询等支持服务，以帮助乙方创业发展。”3.度假屋短期租赁：场合描述：游客租赁度假屋短期居住。补充条款：由于是短期租赁，可以增加关于房屋清洁和损耗的条款，比如“乙方在租赁期满后应保持房屋整洁，如有异常损耗，乙方应按甲方规定的标准支付清洁费或损耗赔偿。”4.商业店铺租赁：场合描述：商家租赁商铺用于经营。补充条款：可以添加关于店铺装修和经营业态的条款，例如“乙方有权在租赁期间对店铺进行合理装修，但不得改变房屋主体结构，且装修方案需得到甲方书面同意。”合同所需附件列表附件一：房屋产权证明证明甲方对房屋拥有所有权的文件。附件二：租赁房屋现状说明详细描述房屋当前的实际情况，包括装修情况、家具家电配置等。附件三：租金