建筑工程施工合同（律师审核版）

建筑工程施工合同（律师审核版）合同编号：__________一、合同主体名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程内容：__________2.4工程面积：__________2.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、合同工期3.1本工程合同工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、合同价格4.2乙方在合同履行过程中，如发生甲方认可的工程变更、签证等，根据变更内容调整合同价格。五、付款方式（1）合同签订后3个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%；（3）乙方完成工程进度达到60%时，支付合同总价款的30%；（4）乙方完成工程进度达到90%时，支付合同总价款的20%；（5）工程验收合格后，支付合同总价款的10%作为质保金。5.2甲方支付款项时，乙方应提供相应的发票和付款凭证。六、工程质量及验收6.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定，保证工程质量。6.2工程验收分为：分部工程验收、单位工程验收和工程竣工验收。6.3乙方应在工程完工后，向甲方提交工程验收报告。甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收。6.4工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付剩余款项。七、违约责任7.1乙方未能按照约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。7.2乙方未能按照约定保证工程质量，导致工程验收不合格，乙方应承担修复费用，并向甲方支付合同总价款5%的违约金。7.3甲方未能按照约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项1%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同工期届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括但不限于工程范围、工期、质量标准、付款方式等，确保双方对合同内容有清晰的认识。2.法律效力：合同应具备法律效力，包括但不限于合同主体资格合法、合同内容合法、双方签字或盖章等。3.违约责任：合同中应详细约定违约责任，包括违约金、赔偿损失等，以保障双方合法权益。4.争议解决：合同应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时，双方有明确的解决途径。5.附件资料：合同中应提及附件资料，如工程图纸、技术标准等，确保合同的完整性。解决办法及关键词语的法律名词解释：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。关键词语“协商解决”指的是双方在自愿、平等的基础上，通过对话、讨论等方式，达成一致意见以解决争议。2.仲裁：如协商无果，双方可以约定将争议提交仲裁机构进行裁决。关键词语“仲裁”是指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交给第三方进行裁决的法律行为。3.诉讼：若协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语“诉讼”是指合同当事人通过人民法院，依据法定程序，请求法院对争议进行审判的法律行为。4.违约金：合同中约定的违约金是指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。关键词语“违约金”是合同中常见的违约责任承担方式之一。5.赔偿损失：在违约行为造成对方损失时，违约方应向守约方支付的赔偿金。关键词语“赔偿损失”是指违约方对因其违约行为给对方造成的经济损失进行的补偿。6.合同效力：合同的有效性。关键词语“合同效力”涉及合同是否具备法律约束力，包括合同成立、生效、无效和可撤销等情形。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目涉及文化遗产保护或历史建筑修复。“甲方应提供该文化遗产或历史建筑的相关历史资料和保护要求，乙方在施工过程中应严格遵守相关保护规定，确保施工不对原有文化遗产或历史建筑造成破坏。若乙方违反上述规定，应承担相应的法律责任。”2.场合：工程项目位于自然灾害频发区域。“如因自然灾害导致工程无法按期完成，双方应共同协商，合理延长合同工期。乙方应采取必要的防护措施，确保人员和财产安全。甲方应根据实际情况，对乙方因自然灾害产生的合理费用给予补偿。”3.场合：工程项目需使用特殊材料或技术。“乙方应确保使用甲方指定的特殊材料或技术符合国家标准和行业要求。甲方应提供相关材料或技术的技术规范和验收标准，乙方应按照这些标准进行施工。若因特殊材料或技术问题导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相关费用。”合同所需附件