房屋租赁合同提前终止标准合同

房屋租赁合同提前终止标准合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方需在租赁期满前____天，向甲方提出续租或退租申请。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2在租赁期满且乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修保养责任。5.2因房屋及附属设施故障导致乙方无法正常使用时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__小时内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。第六条房屋租赁提前终止6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止本合同，应提前__天书面通知对方。6.2甲方提前终止本合同，应按乙方已支付租金的__%支付违约金；乙方提前终止本合同，应按甲方已收租金的__%支付违约金。6.3提前终止本合同后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并结清相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为房屋的合法所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的承租方。2.详细记录房屋信息：包括房屋地址、结构、面积及产权证明，确保房屋信息的准确性。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租或退租的相关规定。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式。5.保证金：约定保证金的金额、退还条件和扣除方式。6.房屋使用及维修：明确乙方对房屋及其附属设施的使用责任和维修义务。7.提前终止合同：约定提前终止合同的条件、通知期限和违约金计算方式。8.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和赔偿金额。9.争议解决：约定争议解决方式和诉讼管辖法院。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的各方当事人，本合同中指出租方（甲方）和承租方（乙方）。2.民事行为能力：指个人在法律上具有独立进行民事活动的能力，包括签订合同、进行交易等。3.产权证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。4.租赁期限：指合同约定的房屋租赁时间，包括起始和终止日期。5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金额。6.滞纳金：指逾期支付款项的一方应向另一方支付的额外费用，通常以逾期天数和一定比例计算。7.提前终止：指在合同约定的租赁期限届满前，甲乙双方协商一致或因一方违约而提前结束合同。8.诉讼管辖法院：指在合同争议解决过程中，有权受理和审理案件的法院。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：房屋位于大学城附近，出租给在校大学生。“甲方同意在租赁期间，若乙方因学业原因需要临时调整租金支付方式，双方可协商新的支付计划。”2.应用场合：房屋位于商业区，出租给创业团队。“甲方允许乙方在合同期内，根据业务发展需要，对房屋进行合理装修，但需提前向甲方提交装修方案并获得同意。”“甲方应提供一定的网络支持和必要的办公设施，以支持乙方的创业活动。”3.应用场合：房屋位于旅游区，出租给度假游客。“甲方提供必要的旅游咨询服务，包括但不限于当地景点介绍、交通指南等。”合同所需附件列表：1.房屋