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文档简介

2025年住宅购置借款合同模板甲方（贷款方）：____乙方（借款方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购置住宅所需向甲方借款事宜，达成以下协议：一、借款基本信息1.1借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。1.3借款用途：乙方用于购置位于____省____市____区____街道____号的住宅。二、借款利率及还款方式2.1借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.2还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3逾期利率：乙方如未按约定时间还款，逾期利率为借款利率上浮____%。三、借款担保3.1乙方提供以下担保：（1）抵押担保：乙方将其名下位于____省____市____区____街道____号的住宅抵押给甲方，抵押权自本合同生效之日起设立。（2）保证担保：乙方提供____人作为保证人，保证人对本借款承担连带保证责任。3.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。3.3保证期间，保证人应按照本合同约定履行保证责任。如保证人丧失保证能力，乙方应立即通知甲方，并提供新的担保措施。四、借款的发放与归还4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将借款金额划入乙方指定的银行账户。4.2乙方应按照约定的还款方式，按时归还借款本金及利息。4.3乙方提前还款的，应提前通知甲方，并按照甲方的要求支付提前还款利息。五、违约责任5.1乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并有权解除本合同。5.2乙方如未按时还款，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提前归还借款本金及利息；（3）依法处置乙方提供的抵押物或要求保证人承担保证责任。5.3甲方如未按时发放借款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（签字/盖章）：____甲方代表（签字）：____

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