办公楼下车位租赁合同

办公楼下车位租赁合同合同编号：__________1.1名称：_______1.2地址：_______1.3联系人：_______1.4联系电话：_______2.1名称：_______2.2地址：_______2.3联系人：_______2.4联系电话：_______第一条租赁车位1.1甲方同意将租赁车位出租给乙方使用，租赁车位的具体位置和面积详见附件一。1.2乙方租赁车位的用途为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁期间，乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁车位恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条车位使用及管理4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁车位，不得擅自改变车位结构，确保租赁车位的安全使用。4.2乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，不得在停车场内乱扔垃圾、吸烟、大声喧哗等影响他人正常使用的行为。4.3乙方不得将租赁车位转让、转租或用于其他未经甲方同意的用途。4.4乙方在租赁期间如发生车辆损坏、交通事故等，应自行承担责任，与甲方无关。第五条合同的解除与终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期限内，如乙方违反本合同第四条规定的义务，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的部分租金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于双方管理和查询。2.双方信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、联系人和联系电话，以保障合同的有效性和通信的便利。3.租赁车位描述：详细描述租赁车位的位置和面积，避免因描述不清导致的纠纷。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和期限，确保双方的权益。5.使用及管理：乙方应遵守租赁车位的合理使用规定，不得擅自改变结构和用途。6.合同解除与终止：明确双方在何种情况下可以解除或终止合同，以及相应的责任和义务。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在出现问题时能够有效处理。解决办法：1.租金逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并按照合同约定采取必要的法律措施。2.合同解除：在合同解除的情况下，双方应根据合同条款进行赔偿和责任划分，确保合法权益不受损害。3.争议处理：在出现争议时，应尝试友好协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方（Lessor）：合同中提供租赁物品或空间的一方。承租方（Lessee）：合同中接收租赁物品或空间并支付租金的一方。租赁期限（LeaseTerm）：租赁合同中约定的租赁时间长度。租金（Rent）：承租方为使用租赁物品或空间支付给出租方的费用。滞纳金（LateFees）：合同中约定的，承租方逾期支付租金时应支付的额外费用。解除合同（TerminationofContract）：在合同期限内，因特定条件满足而提前结束合同的行为。争议解决（DisputeResolution）：合同双方在出现争议时采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.公司员工停车场租赁：场合描述：一家大型企业为员工提供便利，租赁办公楼下的车位供员工停车使用。补充条款：乙方应提供员工名单及车牌号码，甲方有权对乙方提供的员工信息进行核实。若乙方员工违反停车场规定，甲方有权对乙方进行提醒，情节严重者，甲方有权暂停该员工使用租赁车位的权利。2.商业活动临时租赁：场合描述：一家活动策划公司为举办商业活动，临时租赁办公楼下的车位供活动参与者使用。补充条款：乙方在活动期间应确保租赁车位的使用秩序，如因乙方活动造成停车场拥堵或安全隐患，乙方应立即采取措施予以解决。3.共享单车停放点租赁：场合描述：一家共享单车公司租赁办公楼下的车位作为共享单车的停放点。补充条款：乙方应负责租赁车位的日常管理和维护，确保共享单车的摆放整齐，不影响其他车辆停放。若因乙方管理不善导致的问题，乙方应承担相应责任。附件列表：附件一：租赁车位平面图（明确标出租赁车位的具体位置和面积）附件二：甲乙双方营业执照副本复印件（用于证明双方合法经营）附件三：甲方停车场管理制度