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文档简介

2025年住宅小区使用权交易合同书甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅小区使用权转让给乙方的事宜，达成以下合同：第一条转让住宅小区使用权的基本情况1.1住宅小区名称：____1.2住宅小区地址：____1.3住宅小区使用权面积：____平方米1.4住宅小区使用权性质：____1.5住宅小区使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的价格购买甲方拥有的上述住宅小区使用权。2.2乙方支付转让款的方式如下：（1）签订本合乙方支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。（2）剩余款项，乙方应在____年____月____日前一次性支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应保证其对所转让的住宅小区使用权拥有完全的处分权，并保证该使用权不存在任何纠纷、争议或权利瑕疵。3.2甲方应在转让合同生效后____个工作日内，协助乙方办理使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.3乙方应按照甲方提供的资料和办理过户手续的要求，及时提供相关证明文件，并按照规定支付相关费用。第四条权利与义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定的价格和方式收取转让款。（2）甲方应保证所转让的住宅小区使用权不存在任何权利瑕疵，并保证乙方在合同约定的期限内享有使用权。（3）甲方应在合同约定的期限内办理使用权过户手续。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定的价格和方式购买甲方拥有的住宅小区使用权。（2）乙方应按照约定支付转让款。（3）乙方在合同约定的期限内享有住宅小区使用权，并承担相应的管理、维护等费用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的全部款项、赔偿损失等。5.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.本合同所涉及的住宅小区使用权转让，应遵守国家有关房地产政策、法规和规定。2.甲方在转让过程中所涉及的税费，由甲方承担；乙方在受让过程中所涉及的税费，由乙方承担。3.乙方在受让住宅小区使用权后，应遵守小区管理规定，不得擅自改变住宅小区用途，不得损害他人合法权益。4

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