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文档简介

2025年三门峡住宅合作框架协议甲方：____有限公司乙方：____房地产开发有限公司鉴于甲方拥有____平方米土地的使用权，乙方具备丰富的房地产开发经验，双方本着平等互利的原则，就共同开发____项目达成以下合作框架协议：一、合作目标1.双方共同投资开发____平方米住宅项目，旨在提升三门峡市的居住品质，满足居民对高品质住宅的需求。2.项目预计于____年完成，实现销售收入____亿元，为三门峡市房地产市场注入新的活力。二、合作原则1.依法依规：双方在合作过程中，严格遵守国家法律法规，确保项目合规合法。2.诚信合作：双方秉持诚信原则，履行合同约定的义务，共同维护合作关系的稳定。3.优势互补：双方充分发挥各自优势，实现资源整合，提高项目开发效益。三、合作内容1.甲方职责：（1）提供项目所需的土地使用权，并负责办理土地使用权的过户手续。（2）协助乙方办理项目立项、规划审批等相关手续。（3）按照约定比例承担项目开发过程中的相关费用。2.乙方职责：（1）负责项目的规划设计、施工建设、销售推广等环节。（2）按照约定比例承担项目开发过程中的相关费用。（3）确保项目质量符合国家相关标准，按时交付使用。四、合作方式1.双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等工作。2.甲方以土地使用权作价出资，乙方以现金出资。3.项目公司实行董事会领导下的总经理负责制，董事会成员由双方共同委派。五、收益分配1.项目销售收入扣除开发成本、税收等费用后，按照双方出资比例进行分配。2.甲方享有优先分配权，乙方在分配剩余收益。3.双方按照约定比例承担项目亏损。六、合作期限本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年。合作期满后，如双方愿意继续合作，可另行签订协议。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合作无法进行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为项目投资总额的____%。2.双方应严格遵守本协议，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：____房地产开发有限公司签订日期：____年____月____日以上合作协

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