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文档简介

2025年二手房产交易实地考察协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方愿意出售其拥有的二手房产，乙方愿意购买该房产，双方为保障交易安全，明确双方权利义务，特订立本协议。一、房产基本信息1.房产地址：____2.房产面积：____平方米3.房产性质：住宅/商业/其他（具体注明）4.房产产权：甲方拥有该房产的完全产权，不存在任何纠纷和争议。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商确定，为人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：（1）乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为购房诚意金。（2）剩余房款支付时间为____年____月____日，乙方应按以下方式支付：①人民币____元（大写：____元整），以现金形式支付；②人民币____元（大写：____元整），以转账方式支付至甲方指定账户。三、实地考察及交易流程1.乙方应在签订本协议后____个工作日内，对房产进行实地考察，确认房产现状。2.考察内容包括：房屋结构、装修情况、周边环境、配套设施等。3.乙方在考察完毕后，如对房产满意，应在____个工作日内与甲方办理交易手续。4.交易流程：（1）双方签订正式购房合同；（2）乙方按约定支付剩余房款；（3）甲方办理房产过户手续；（4）过户完成后，乙方取得房产证。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定收取乙方支付的房款；（2）协助乙方办理房产过户手续。2.甲方义务：（1）保证房产产权清晰，不存在任何纠纷和争议；（2）如实告知乙方房产现状及配套设施情况；（3）按照本协议约定办理房产过户手续。3.乙方权利：（1）按照本协议约定支付房款；（2）在约定时间内办理房产过户手续。4.乙方义务：（1）按照本协议约定支付定金及剩余房款；（2）如实告知甲方购房目的及用途；（3）在约定时间内完成房产过户手续。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致交易无法进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字

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