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文档简介

2025年个人住宅建设性合同协议书甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____一、合同主体甲方为住宅建设项目的业主，乙方为承担住宅建设项目的施工方。双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建设个人住宅事宜，达成如下合同协议。二、工程概况1.工程名称：____个人住宅建设项目2.工程地点：____3.工程规模：占地面积____平方米，建筑总面积____平方米4.工程结构：____5.工程用途：____三、合同价款1.合同总价：人民币____元（大写：____元整）2.付款方式：甲方按照工程进度分期支付工程款，具体付款比例和期限如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（2）工程基础施工完成后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（3）工程主体结构施工完成后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（4）工程装修施工完成后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（5）工程验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%。四、工程进度及质量1.工程进度：乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案，确保工程按期完成。具体工程进度安排如下：（1）____年____月____日前，完成工程基础施工；（2）____年____月____日前，完成工程主体结构施工；（3）____年____月____日前，完成工程装修施工；（4）____年____月____日前，完成工程验收。2.工程质量：乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准，工程验收合格。若工程质量存在问题，乙方应在验收合格后____个工作日内进行整改，直至达到合格标准。五、合同变更及解除1.合同变更：在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方擅自变更合同内容，均视为无效。2.合同解除：在合同履行过程中，如发生以下情况，双方可协商解除合同：（1）甲方未按约定支付工程款，经乙方催告后____个工作日内仍未支付的；（2）乙方未按约定完成工程进度，经甲方催告后____个工作日内仍未完成的；（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。六、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款，应按逾期付款金额的____%支付违约金；甲方未按约定提供相关资料或协助乙方施工，导致工程延期，应按延期天数支付乙方相应的误工费。2.乙方违约责任：乙方未按约定完成工程进度，应按未完成工程部分的____%支付违约金；乙方未按约定保证工程质量，应承担相应的修复费用。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同未尽事宜，可由双方另行

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