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文档简介

2025年企业办公楼物业管理协议书甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为____年____月____日注册成立的企业，拥有位于____的办公楼，乙方为专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验。为确保甲方办公楼的安全、舒适、整洁，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、协议主体1.1甲方名称：____1.2甲方地址：____1.3乙方名称：____1.4乙方地址：____二、物业管理范围2.1物业管理区域：甲方办公楼及附属设施。2.2物业管理内容：包括但不限于以下事项：a.办公楼公共区域的清洁、绿化、秩序维护；b.办公楼设施的维修、保养；c.安全保卫、消防设施的检查与维护；d.供水、供电、供暖、空调等设施的运行与维护；e.甲方委托的其他事项。三、物业管理费用3.1物业管理费用：双方商定，物业管理费用为人民币____元/月，自____年____月____日起计算。3.2物业管理费用支付方式：甲方按月支付，每月____日前支付当月物业管理费用。3.3物业管理费用调整：如遇特殊情况，双方可协商调整物业管理费用。四、乙方权利与义务4.1乙方权利：a.按约定收取物业管理费用；b.对甲方办公楼进行物业管理，保障甲方合法权益；c.对甲方办公楼内的违规行为进行制止。4.2乙方义务：a.按照甲方要求，提供优质的物业管理服务；b.及时维修、保养甲方办公楼设施，确保设施正常运行；c.加强安全保卫工作，确保甲方办公楼安全；d.定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。五、甲方权利与义务5.1甲方权利：a.对乙方提供的物业管理服务进行监督；b.对乙方违反本协议的行为进行纠正；c.要求乙方提供优质的物业管理服务。5.2甲方义务：a.按约定支付物业管理费用；b.配合乙方进行物业管理，保障乙方合法权益；c.及时向乙方反映物业管理问题，共同解决。六、违约责任6.1如乙方未按照本协议约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿由此造成的损失。6.2如甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权暂停物业管理服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。七、协议期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。如双方同意续约，应在本协议到期前____个月签订新的物业管理协议。八、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补

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