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文档简介

2025年房产抵押贷款设定合同甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其房产作为抵押物向甲方申请贷款事宜，达成以下协议：一、贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。1.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于____（具体用途）。1.3贷款期限：本合同项下的贷款期限为____年，自本合同生效之日起计算。1.4贷款利率：本合同项下的贷款利率为____%，按年计算，如遇国家调整利率，按调整后的利率执行。1.5还款方式：乙方按照等额本息方式还款，每月还款金额为人民币____元。二、抵押物2.1抵押物：乙方将其合法拥有的位于____（具体地址）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。2.2抵押物的价值：经双方协商确认，抵押物的价值为人民币____元（大写：____元整）。2.3抵押物权利状况：乙方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等情况，且抵押物符合法律法规规定的抵押条件。三、抵押物的登记3.1乙方应在本合同生效后____个工作日内，向甲方提供抵押物的所有权证书、土地使用权证书等相关权利证明文件。3.2乙方应在本合同生效后____个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付给甲方。四、贷款的发放与还款4.1甲方应在本合同生效后____个工作日内，将贷款款项划拨至乙方指定的账户。4.2乙方应按照本合同的约定，按时足额归还贷款本息。4.3乙方如提前还款，应提前____个工作日书面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前还款利息。五、违约责任5.1乙方未按本合同约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。5.2乙方未按本合同约定的还款期限和还款金额归还贷款本息，甲方有权按照法律法规的规定，采取法律手段追讨贷款本息。5.3乙方在贷款期间，如抵押物价值降低或出现其他影响抵押物价值的情形，乙方应按照甲方的要求，提供与降低价值相当的其他担保。六、合同的变更与解除6.1本合同项下的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条款，经双方协商一致，可以变更。6.2在贷款期间，如乙方发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还贷款本息。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自

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