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文档简介

2025年房屋买卖及土地使用权转移合同样本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋及土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买甲方房屋及土地使用权事宜，达成以下合同：一、房屋基本情况1.1房屋位于____市____区____街道____号，建筑结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，共有____套。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，且甲方拥有完全的处分权。二、土地使用权基本情况2.1甲方所转让的土地使用权位于____市____区____街道____号，土地使用权证号为____。2.2土地使用权面积为____平方米，用途为____，土地使用年限为____年。2.3甲方保证该土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，且甲方拥有完全的处分权。三、交易价格及支付方式3.1乙方同意购买甲方所转让的房屋及土地使用权，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日起____日内，乙方支付给甲方人民币____元作为定金；（2）乙方在____年____月____日前，支付给甲方剩余房款人民币____元；（3）乙方在____年____月____日前，支付给甲方土地使用权转让款人民币____元。四、交付及过户4.1甲方应在____年____月____日前将房屋及土地使用权交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。4.3乙方在过户手续办理完毕后，应按照甲方提供的资料，及时办理房屋及土地使用权的产权证书。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方逾期交付房屋及土地使用权的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。5.3乙方逾期支付房款及土地使用权转让款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（

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