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文档简介

2025年动产与不动产混合抵押权设立合同甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____鉴于甲方愿意将其拥有的动产与不动产设定抵押权，乙方愿意接受该抵押权，为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本合同，具体条款如下：一、抵押物的基本情况1.动产抵押物：（1）动产名称：____（2）动产数量：____（3）动产价值：____（4）动产存放地点：____2.不动产抵押物：（1）不动产位置：____（2）不动产面积：____（3）不动产性质：____（4）不动产价值：____二、抵押权的设立1.甲方将其拥有的动产与不动产设定为抵押物，乙方享有抵押权。2.抵押权设立期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.抵押权设立条件：（1）甲方应按照乙方的要求，办理动产与不动产的抵押登记手续。（2）甲方应保证抵押物的权属清晰、无争议，并承担因抵押物权属不清而产生的法律责任。（3）甲方应保证抵押物价值不受损害，如发生抵押物价值减少，甲方应立即恢复原价值或提供等价担保。三、抵押物的管理与使用1.甲方在抵押权设立期间，仍享有抵押物的占有、使用、收益和处分权。2.甲方在使用抵押物时，应确保抵押物的安全、完好，不得擅自改变抵押物的性质、用途。3.甲方如需转让抵押物，应事先征得乙方的同意，并在转让合同中明确乙方对抵押物的抵押权。四、抵押权的实现1.在抵押权设立期限内，如甲方未按约定期限偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，优先受偿。2.抵押物处置所得价款，扣除乙方债权本息、费用后，剩余部分归甲方所有。3.乙方在处置抵押物时，应按照法定程序进行，确保甲方合法权益不受损害。五、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。2.在抵押权设立期限内，如甲方发生合并、分立、转让等情况，本合同对合并、分立、转让后的主体具有法律约束力。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定履行抵押权实现程序，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.

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