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文档简介

2025年合作投资房地产企业协议样本甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于双方在房地产开发领域的共同利益，本着平等、自愿、互利的原则，就双方共同投资____年房地产项目达成如下协议：一、合作项目1.合作项目名称：____项目2.合作项目地点：____3.合作项目性质：____4.合作项目总投资：人民币____亿元5.合作项目预计开发周期：____年二、投资比例及权益分配1.甲方投资比例：____%2.乙方投资比例：____%3.双方按照投资比例享有项目权益，包括但不限于项目收益、土地使用权、建筑物所有权等。三、投资方式及期限1.甲方以现金方式出资，出资时间为____年____月____日。2.乙方以现金方式出资，出资时间为____年____月____日。3.合作期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。四、项目管理1.合作项目成立项目管理委员会，由甲方和乙方共同组成，负责项目的日常管理及决策。2.管理委员会设主任一名，由甲方担任；副主任一名，由乙方担任。3.管理委员会成员为____人，甲方提名____人，乙方提名____人。4.管理委员会按照项目开发进度，制定并实施项目开发计划。5.项目的重大决策，包括但不限于项目投资、销售、融资等，需经管理委员会全体成员一致同意。五、财务管理1.合作项目设立独立账户，用于项目的投资、运营及还款。2.甲方和乙方按照投资比例，共同承担项目的财务责任。3.项目财务管理遵循国家有关法律法规，确保资金安全、合规使用。4.项目收益按照投资比例分配，分配时间为每年____月____日。六、风险控制1.双方应密切关注项目风险，共同制定风险防范措施。2.项目开发过程中，如出现重大风险，双方应立即启动风险应急预案。3.项目风险包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。七、违约责任1.双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金金额为合同总金额的____%。八、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，双方同意将争议提交至____仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。九、其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____

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