房屋建筑施工合同

第第页合同编号:________房屋建筑施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的房屋建筑施工合同甲方（以下简称“甲方”）名称：________________乙方（以下简称“乙方”）名称：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑施工事宜，达成以下合同主体与目的：1.合同主体：甲方为具备相应民事权利能力和民事行为能力的个人/单位，拥有以下房屋建筑项目的所有权/使用权：项目名称：________________项目地址：________________乙方为具有房屋建筑施工资质的企业，具备以下项目施工能力：2.合同目的：甲方委托乙方进行房屋建筑施工，乙方按照甲方的设计文件、施工图纸及工程量清单，完成以下工程内容：（1）土建工程；（2）装饰工程；（3）安装工程；（4）其他约定工程。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保房屋建筑施工项目的顺利进行，确保工程质量，实现甲乙双方的共同利益。二、价格、支付方式1.合同价格：本合同房屋建筑施工项目的总合同价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元（以下简称为“合同价格”），该价格包括但不限于工程劳务费、材料费、施工设备费、管理费、利润、税金、保险费等完成本工程所需的一切费用。合同价格固定不变，除非双方另行书面约定调整。2.支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后__天内，向乙方支付合同价格的__%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程实际进度，向甲方提出支付申请。甲方在收到申请后__天内，审核确认无误后支付相应合同价格的__%。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收合格证明及结算文件后__天内，支付合同价格的__%。（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方预留合同价格的__%作为质保金。自验收合格之日起，质保期为__年。质保期满，无质量问题或经乙方修复后达到合同约定质量标准，甲方应在__天内无息退还质保金。双方明确，支付方式及比例如有特殊约定，以本合同约定为准。甲方应按时足额支付合同款项，乙方应确保专款专用，确保工程顺利进行。如有违约，应承担相应违约责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：乙方应按照国家及行业的相关标准、规范和设计文件进行施工，确保工程质量。工程完成后，乙方应完整的质量保证资料，包括但不限于施工记录、检验报告、材料合格证明等。乙方对施工过程中出现的质量问题负责修复，直至达到合同约定的质量标准。若因乙方原因导致工程不合格，乙方应承担返工、修复等全部费用，并按合同约定支付违约金。2.服务：（1）施工期间，乙方应必要的技术支持和咨询服务。（2）工程竣工验收合格后，乙方应为期__年的质保服务，质保期内，乙方应对工程本身存在的质量问题负责免费维修。（3）质保期满后，乙方应有偿的维修服务。3.履行与变更：（1）甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。（2）如甲方需对工程进行变更，应提前向乙方提出书面变更申请。乙方应在收到申请后__天内予以答复，并据此调整合同价格、工程进度等。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可依法解除合同。甲乙双方在合同履行过程中，应保持密切沟通，确保合同的顺利实施。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）双方应对本合同的内容、签订过程以及与合同相关的所有资料、文件等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。（3）保密义务不因合同的终止、解除或无效而终止，持续有效至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决：（1）本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分，不影响双方其他权利义务的行使。甲乙双方应遵守上述保密义务，确保对方商业利益不受损害。如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。在争议解决过程中，双方应积极合作，共同维护双方的合法权益。本合同其他条款与保密条款和争议解决条款相冲突的，以保密条款和争议解决条款为准。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（3）本合同传真件、复印件等与原件具有同等法律效力。（4）本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定全面履行各自的权利义务，不得无故解除合同。（5）合同解除或终止后，双方应按照国家法律法规的规定办理相关手续，并妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。2.合同签署：本合同自甲乙双方代表签字并加盖公章之日起生效。甲乙双方应在合同生效后尽快将合同正本交换给对方。甲乙双方在此确认，以下签署代表已获得充分授权，有权代表甲方/乙方签署本合同，并对本合同的内容和履行承担法律责任。甲方签署代表：________