2025年度店面房屋买卖合同（含产权年限承诺）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度店面房屋买卖合同（含产权年限承诺）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______一、标的物基本情况1.1标的物位于_______，具体地址为_______。1.2标的物建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。1.3标的物产权证号：_______。1.4标的物产权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、买卖双方的权利义务2.1甲方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何法律、法规禁止或者限制转让的情形。2.2甲方保证标的物不存在任何未了结的债务、诉讼、仲裁等法律纠纷。2.3乙方在签订本合同前，有权对标的物进行实地查看，甲方应予以配合。2.4乙方在签订本合同后，应按约定支付购房款，甲方应在收到购房款后_______个工作日内，将标的物的产权证过户至乙方名下。2.5甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等。2.6乙方在签订本合同后，不得擅自改变标的物的用途、结构、外观等。2.7甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将标的物的物业管理费、供暖费等费用结清，并移交给乙方。2.8甲方应在本合同签订后_______个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。三、购房款及支付方式3.1本合同标的物的总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在签订本合同后_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购房款的预付款。3.3乙方应在签订本合同后_______个工作日内，支付剩余购房款人民币_______元整（大写：_______元整）。3.4购房款支付方式：_______。四、违约责任4.1甲方未按约定时间、地点交付标的物，应向乙方支付_______元整的违约金。4.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_______元整的违约金。4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。二、第三方介入方式（1）中介机构提供居间服务；（2）评估机构提供标的物价值评估服务；（3）律师事务所提供法律咨询、见证服务；（4）公证机构提供公证服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。三、第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同标的物总价款的_______%（大写：_______%）。四、第三方责任划分4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方约定的条款，并承担相应的责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失的，第三方不承担责任。五、第三方权利义务（1）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合。（1）遵守甲乙双方约定的条款，确保其服务符合合同要求；（2）在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因造成甲乙双方损失；（3）在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。六、第三方介入程序（1）甲乙双方在签订本合同时，明确约定引入第三方；（2）甲乙双方在履行本合同过程中，经协商一致，决定引入第三方。6.2引入第三方程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。七、第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相关协议中明确。7.2第三方介入费用由甲乙双方各自承担，或由甲乙双方共同承担。八、第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。九、本合同修正条款的效力9.1本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款的签订、生效、履行、变更、解除、终止等，均适用本合同的相关规定。十、其他10.1本合同修正条款未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同修正条款具有同等法律效力。10.2本合同修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物产权证复印件要求：提供清晰的标的物产权证复印件，包含证号、产权人、面积、土地使用年限等信息。说明：此附件用于证明标的物的产权状况，是合同生效的必要条件。2.附件二：标的物土地使用权证复印件要求：提供清晰的标的物土地使用权证复印件，包含证号、使用权人、面积、使用年限等信息。说明：此附件用于证明标的物的土地使用权状况，是合同生效的必要条件。3.附件三：标的物房屋所有权登记证明复印件要求：提供清晰的标的物房屋所有权登记证明复印件，包含登记号、房屋所有权人、面积、房屋结构等信息。说明：此附件用于证明标的物的房屋所有权状况，是合同生效的必要条件。4.附件四：标的物现状照片要求：提供多角度、清晰的标的物现状照片，包括外观、内部结构、设施设备等。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格，是合同生效的必要条件。6.附件六：购房款支付凭证要求：提供购房款支付凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明购房款的支付情况，是合同履行过程中的重要依据。7.附件七：标的物产权过户手续相关文件要求：提供标的物产权过户手续的相关文件，包括申请表、审批表、税费缴纳证明等。说明：此附件用于证明标的物产权过户手续的完成情况，是合同履行过程中的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点交付标的物。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元整的违约金。示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前将标的物交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元整的违约金。示例说明：乙方未在合同约定的支付日期前支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：甲方提供的标的物存在权属纠纷或法律限制转让的情形。责任认定标准：甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方提供的标的物存在权属纠纷，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方擅自改变标的物的用途、结构、外观等。责任认定标准：乙方应承担全部责任，恢复标的物原状，并赔