农村商铺拆迁合同范本

农村商铺拆迁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

鉴于甲方根据国家相关法律法规及地方政策，需对位于_________________________的农村商铺进行拆迁，为明确双方的权利、义务及责任，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：位于_________________________的农村商铺，包括房屋主体结构、附属设施等。

2.拆迁内容：拆除乙方所有的地上建筑物、构筑物及其附属设施，恢复原地貌。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

（1）房屋拆迁补偿：根据_________________________的拆迁补偿标准，按房屋建筑面积计算补偿金额。

（2）附属设施拆迁补偿：根据_________________________的拆迁补偿标准，对乙方附属设施进行补偿。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中的合理费用，包括搬迁费、运输费等。

2.甲方在签订本合同之日起________个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

三、拆迁期限及程序

1.拆迁期限：自本合同签订之日起________个工作日内完成拆迁工作。

2.拆迁程序：

（1）甲方在拆迁前向乙方发出拆迁通知书，通知拆迁事宜。

（2）乙方在收到拆迁通知书后________个工作日内，配合甲方完成拆迁工作。

（3）甲方在拆迁过程中，严格按照国家相关法律法规及地方政策执行。

四、双方权利、义务及责任

1.甲方权利、义务及责任：

（1）甲方负责提供拆迁所需的资料、证明等，确保拆迁工作顺利进行。

（2）甲方按照国家相关法律法规及地方政策，对乙方进行合理补偿。

（3）甲方在拆迁过程中，确保乙方人身及财产安全。

2.乙方权利、义务及责任：

（1）乙方应按照拆迁通知书的要求，配合甲方完成拆迁工作。

（2）乙方在拆迁过程中，确保自身人身及财产安全。

（3）乙方应如实提供房屋、附属设施等相关信息，以便甲方进行合理补偿。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

七、附件

1.《房屋拆迁许可证》

2.《房屋所有权证》

3.《附属设施清单》

4.《拆迁补偿明细》

5.《搬迁费用明细》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

第三方（服务方）：_________________________

鉴于甲方根据国家相关法律法规及地方政策，需对位于_________________________的农村商铺进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，确保拆迁过程顺利进行，甲方特邀请第三方作为服务方参与本次拆迁项目。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：位于_________________________的农村商铺，包括房屋主体结构、附属设施等。

2.拆迁内容：拆除乙方所有的地上建筑物、构筑物及其附属设施，恢复原地貌。

二、第三方服务内容及责任

1.第三方负责提供拆迁咨询服务，包括但不限于拆迁政策解读、拆迁程序指导、拆迁补偿方案制定等。

2.第三方负责协调甲乙双方关系，确保拆迁工作的顺利进行。

3.第三方负责监督拆迁过程，确保拆迁工作符合国家相关法律法规及地方政策。

4.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担全部责任。

三、拆迁补偿方式

1.甲方按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

（1）房屋拆迁补偿：根据_________________________的拆迁补偿标准，按房屋建筑面积计算补偿金额。

（2）附属设施拆迁补偿：根据_________________________的拆迁补偿标准，对乙方附属设施进行补偿。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中的合理费用，包括搬迁费、运输费等。

四、拆迁期限及程序

1.拆迁期限：自本合同签订之日起________个工作日内完成拆迁工作。

2.拆迁程序：

（1）甲方在拆迁前向乙方发出拆迁通知书，通知拆迁事宜。

（2）乙方在收到拆迁通知书后________个工作日内，配合甲方完成拆迁工作。

（3）甲方在拆迁过程中，严格按照国家相关法律法规及地方政策执行。

五、甲方权利及义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在规定时间内完成拆迁工作。

（2）甲方有权要求第三方在拆迁过程中提供专业、高效的咨询服务。

（3）甲方有权对拆迁工作进行监督，确保拆迁工作符合相关法律法规及政策。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照国家相关法律法规及地方政策，对乙方进行合理补偿。

（2）甲方应承担因拆迁工作产生的合理费用。

（3）甲方应配合第三方在拆迁过程中提供的服务。

六、乙方权利及义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照国家相关法律法规及地方政策进行合理补偿。

（2）乙方有权要求第三方提供专业、高效的咨询服务。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照拆迁通知书的要求，配合甲方完成拆迁工作。

（2）乙方应如实提供房屋、附属设施等相关信息，以便甲方进行合理补偿。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元/天。

2.第三方未按约定提供咨询服务或未履行监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元/天。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.乙方在拆迁过程中，不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担全部责任。

2.乙方在拆迁过程中，不得妨碍第三方履行职责，如因乙方原因造成第三方损失，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

十、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

十一、附件

1.《房屋拆迁许可证》

2.《房屋所有权证》

3.《附属设施清单》

4.《拆迁补偿明细》

5.《搬迁费用明细》

本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高拆迁效率，确保拆迁工作顺利进行。

2.降低甲方在拆迁过程中可能面临的风险。

3.为甲方提供专业、高效的咨询服务，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在拆迁过程中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

2.提高拆迁工作效率，降低拆迁成本。

3.确保拆迁工作符合国家相关法律法规及地方政策。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（开发商）：_________________________

乙方（购房者）：_________________________

第三方（监理方）：_________________________

鉴于甲方拟开发位于_________________________的住宅项目，乙方拟购买该项目内的住宅一套，为确保工程质量、保障乙方权益，甲方同意邀请第三方作为监理方参与项目全过程监督。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.监理范围：甲方开发的位于_________________________的住宅项目，包括地基基础、主体结构、装修装饰等。

2.监理内容：对甲方开发的项目进行全过程监督，包括施工前、施工中、竣工验收等环节。

二、第三方监理责任

1.第三方负责审查甲方的施工图纸、施工方案等，确保其符合国家相关法律法规及行业标准。

2.第三方负责监督甲方的施工过程，确保施工质量、进度符合合同约定。

3.第三方负责对甲方提供的建筑材料、设备等进行检验，确保其质量合格。

4.第三方负责组织竣工验收，对验收不合格的工程提出整改意见。

5.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担全部责任。

三、房屋交付及质量保证

1.甲方应在项目竣工验收合格后________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方保证房屋交付时，其结构安全、使用功能正常，符合国家相关法律法规及行业标准。

四、乙方权利及义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

（2）乙方有权要求第三方提供独立的监理报告，对房屋质量进行评估。

（3）乙方有权在房屋交付后________个工作日内，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方整改。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方应配合第三方进行房屋质量验收。

五、甲方权利及义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在房屋交付后进行验收。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

（2）甲方应确保房屋在交付时符合相关法律法规及行业标准。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元/天。

2.甲方提供的房屋质量不合格的，应承担相应的修复责任，直至满足合同约定的质量标准。

3.第三方未按约定履行监理职责的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元/天。

七、限制条款

1.乙方在房屋交付前，不得擅自进入房屋。

2.乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

十、附件

1.《住宅项目施工图纸》

2.《住宅项目施工方案》

3.《建筑材料、设备检验报告》

4.《房屋验收报告》

本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________